С введением НДС на жилье в Казахстане покупатели новостроек рискуют переплатить миллионы тенге. Как рассказала девелопер и эксперт по строительству Диляра Сейтнурова, в отдельных случаях разница в цене квартиры может достигать 1-3 млн тенге – и избежать лишних расходов помогает всего один вопрос. С 1 января 2026 года в стране…
ТОО «ASIA PARK (АЗИЯ ПАРК)», управляющее одноименным столичным торгово-развлекательным центром, опубликовало консолидированную финансовую отчетность за 2025 год. Согласно документу, чистая прибыль компании увеличилась почти в два раза, составив 534,2 млн тенге против 269,2 млн тенге в 2024 году. Конечной контролирующей стороной группы выступает бизнесмен Алексей Нефедов. Вместе с тем в…
Более 968 тыс. казахстанцев стоят в очереди на жилье. Из них 306 тыс. граждан, или 30%, обладают первоочередным правом на получение квартир, сообщает Отбасы банк. С октября 2025 года акиматы передали Отбасы банку 21,2 тыс. квартир, из которых 6,6 тыс. уже отданы очередникам в аренду, а 2,3 тыс. квартир реализуются…
В Международном финансовом центре «Астана» 1 апреля зарегистрировали новую компанию – Sensata Astana Ltd. Она входит в структуру бизнеса девелоперов Тасболата Абдуллина и Аскара Дуйсенбаева. Согласно данным реестра AIFC, Sensata Astana Ltd принадлежит компании Sensata Ltd, которую зарегистрировали в МФЦА 4 марта 2026 года. В свою очередь, Sensata Ltd контролируют…
Компания «Мелиоратор» строит многопрофильную больницу в Кызылорде стоимостью 54,3 млрд тенге, сообщил акимат Кызылординской области. «Депутаты сената и мажилиса парламента Руслан Рустемов, Мурат Ергешбаев, Мархабат Жайымбетов, заместитель акима области Бахыт Жаханов и аким города Нуржан Ахатов посетили строительные объекты в Кызылорде. Они ознакомились с ходом строительства многопрофильной больницы на 300…
Эксперт в сфере строительства и реновации Диляра Сейтнурова решила развеять миф о «жадных» застройщиках, которые обогащаются за счет казахстанцев. Она оценила, куда строители тратят средства и почему квадратный метр сейчас стоит 800 тыс. тенге. По ее информации, средняя стоимость новостройки в Алматы сегодня составляет 750-850 тыс. тенге за квадратный метр.…
Аким Алматы Дархан Сатыбалды подписал постановление городского акимата, по которому принудительно будут изъяты 270 земельных участков для строительства первой линии легкорельсового трамвая (ЛРТ). Принудительный выкуп пройдет в Алатауском, Жетысуском, Алмалинском и Ауэзовском районе. В частности, акимат постановил начать принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд, который находится по улице Сокпакбаева,…
С 1 апреля 2026 года в Казахстане начнет действовать новый квартальный лимит по программе льготной ипотеки «7-20-25». На второй квартал – апрель, май и июнь – выделят стандартные 25 млрд тенге, сообщили Krisha.kz в Казахстанском фонде устойчивости. Отметим, ипотека «7-20-25» остается одной из самых доступных и востребованных на рынке жилья…
Компания BI Development, являющаяся крупнейшим застройщиком и продавцом первичного жилья, выплатит 25 млрд тенге дивидендов акционерам. Застройщик входит в холдинг BI Group, контролирующим лицом которого является бизнесмен Айдын Рахимбаев. Акционеры BI Development на общем собрании 18 марта утвердили распределение чистой прибыли компании за 9 месяцев 2025 года в размере 81,9…
В Казахстане с новой Конституцией была принята норма о судебном порядке выселения из жилья. Эксперт Qazaq Expert Club в сфере строительства Диляра Сейтнурова отметила, что собственники жилья все-таки смогут выселять нежелательных арендаторов, но при наличии официального договора. В новой редакции Конституции появилась норма о том, что «не допускается лишение жилища…
Стандартная ипотека на новостройки в казахстанских банках предлагается по ставкам в диапазоне 20-24% годовых. Более низкие ставки – только через партнерские программы с конкретными застройщиками или при большом первоначальном взносе. Минимальный взнос почти везде одинаковый – 20%. Krisha.kz собрала условия всех банков, которые кредитуют первичное жилье. Кто выдает ипотеку на…
С 2026 года в Казахстане действует новый Налоговый кодекс. Теперь граждане, которые сдают жилье в аренду, могут легализовать свой доход тремя способами – как обычное физическое лицо, как самозанятый либо через упрощенную декларацию. О каждом варианте, рассказали в Kn.kz. Обычное физлицо Казахстанец может сдавать жилье в аренду посуточно или помесячно…
В Казахстане нет единой молодежной ипотеки в классическом понимании, однако часть программ фактически ориентирована именно на молодых людей, прежде всего, через требования к отсутствию жилья и уровню дохода, следует из собранных данных Krisha.kz. Основной упор по-прежнему делается на продукты Отбасы банка. Здесь сосредоточены наиболее льготные условия кредитования. Самые выгодные ставки…
Агентство по регулированию и развитию финансового рынка разрабатывает проект закона по введению обязательного страхования жилья от рисков стихийных бедствий. Новый платеж для казахстанцев может составить от 2 до 20 тыс. тенге. Об этом говорится в отчете АРРФР. В Агентстве сообщили, что по поручению президента Касым-Жомарта Токаева совместно с правительством, Азиатским…
Эксперты Halyk Finance отметили, что цены на жилье в Казахстане в феврале росли неравномерно. Если в секторе новостроек рост замедлился значительно ниже инфляции, то на вторичном рынке он обгоняет инфляцию, что может быть связано с НДС и новыми правилами строительства. В своем анализе изменения цен на жилье в стране в…
Строительный сектор Казахстана вырос в 2025 году на 15,9% – один из лучших показателей среди всех отраслей. Крупнейшим налогоплательщиком среди застройщиков стала BI Group Айдына Рахимбаева: 90 млрд тенге – это в разы больше, чем у любого конкурента, отмечает Finprom. За год налоговые выплаты компании выросли почти на 40%, а…
Алматинский суд признал недействительным договор купли-продажи объекта на территории бывшего Никольского рынка. Суд пришел к выводу, что сделка была мнимой и оформлялась без реального намерения передать имущество новому владельцу. Чем известна эта история История участка Никольского рынка стала одним из самых долгих имущественных споров в Алматы. Участок неоднократно перепродавался на…
Казахстан мог бы стать одной из стран с самой доступной недвижимостью для владельцев криптовалют, если бы покупка жилья за биткойны была бы официально разрешена, пишет Ranking.kz. Сегодня покупать недвижимость за криптовалюту можно в ОАЭ, Португалии, Черногории, Швейцарии, Сальвадоре и ряде других государств, в Казахстане такая опция пока недоступна. Казахстан –…
Рост ипотечного рынка страны не облегчил казахстанцам путь к своему жилью. Приобрести его стало еще сложнее из-за ускоренного роста цен на недвижимость и снижения реальных доходов, считают в Ассоциации финансистов Казахстана. Льготная ипотека более востребована Анализ итогов ипотечного рынка прошлого года продемонстрировал рост выдачи новых ипотечных займов на 16,7%, в…
В феврале 2026 года в Казахстане зарегистрирована 27 421 сделка купли-продажи жилья. По сравнению с январем показатель снизился на 1,2%, а в годовом выражении – на 5,5%, следует из данных Бюро Нацстатистики. В феврале по всей стране заключили 21,3 тыс. договоров по покупке квартир, по домам – 6,2 тысячи. Самые…
Национальный банк Казахстана проанализировал рынок недвижимости двух главных мегаполисов страны и определил, какие именно факторы формируют стоимость квадратного метра. Исследование показало, что покупатели готовы существенно переплачивать за высокие потолки, близость к набережным и престижное расположение. В своем докладе о денежно-кредитной политике регулятор привел данные эконометрического исследования, основанного на массиве статистики…
Общественный совет Астаны поддержал решение маслихата временно запретить выделение земли и строительство многоквартирных домов в ряде районов, где нет необходимой инфраструктуры. Изменения разработаны по поручению первого вице-премьера Романа Скляра и вносятся в Правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования Астаны. «Правила предлагается дополнить пунктом, предусматривающим временное ограничение до 2035 года…
За два месяца 2026 года новое жилье в Алматы успело подорожать более чем на 4%, а в Астане – на 2%. При этом в феврале цены на квартиры в крупнейших городах страны оставались стабильными, следует из данных Бюро национальной статистики. Алматы С декабря 2025 года по февраль 2026-го цены на…
«Корпорация Алмалы», которую еще не так давно связывали с экс-президентом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым и принадлежащая сейчас одному из богатейших казахстанцев Владимиру Киму, выиграла суд по возврата долга у компании Webtenge, следует из судебных данных. О чем был суд «Корпорация Алмалы» подала иск к Webtenge о взыскании задолженности. Последняя, судя по…
