Компания-застройщик в структуре холдинга BI Group – BI Development – увеличила прибыль в 2025 году сразу на 61% – до 122,6 млрд тенге. При рекордной за последние годы общей прибыли показатель в Алматы упал сразу на 78%, следует из отчета компании.
Прибыль BI Development за 2025 год составила 122,6 млрд тенге, увеличившись по сравнению с 2024 годом сразу на 61%. Более того – показатель стал рекордным как минимум с 2020 года, при том что прибыль компании ежегодно росла.
При этом при разделении прибыли по сегментам, то есть по географическим регионам страны, ситуация выглядит более неоднозначной.
Реализация жилья и коммерческой недвижимости в Астане (регион также включает Атырау, Актау и Караганду, так как в этих городах суммы незначительны) принесла застройщику 101,5 млрд тенге прибыли, показав рост почти в три раза – на 174%. Выручка в Астане выросла на 189% – до 610,6 млрд тенге. Доля столицы в прибыли компании составила 82,8%.
При этом прибыль в Алматы, напротив, упала на 78% – с 31 до 7 млрд тенге. Выручка при этом выросла за год на 27,6% – до 192,8 млрд тенге. Доля Алматы в доходах BI Development снижается уже не первый год и в 2025 году составила всего 5,7%.
В регионе Шымкент, который также включает работу компании в столице соседнего Узбекистана – Ташкенте, прибыль застройщика выросла в три раза – до 12,7 млрд тенге. Выручка аналогично увеличилась почти в три раза – до 157,7 млрд тенге. Доля Шымкента в прибыли составила 10,4%.
Общая выручка BI Development в 2025 году увеличилась на 82% – до 1 трлн тенге. При этом 88,5%, или 937 млрд тенге, от этой выручки приходится на жилую недвижимость, и только 108 млрд тенге – на коммерческие объекты. 96% выручки компания получила в Казахстане, но доля Узбекистана за год выросла сразу на 3 процентных пункта – с 1% до 4%.
В 2025 году себестоимость реализации жилья BI Group достигла 711,67 млрд тенге, увеличившись на 83,2%.
BI Development является одним из крупнейших застройщиков жилой и коммерческой надвижимости в стране и самым крупным продавцом на первичном рынке. Компания входит в холдинг BI Group и принадлежит ему и его «дочкам».
Основной владелец и СЕО BI Group Айдын Рахимбаев занимает девятое место в списке богатейших казахстанцев по версии Forbes с состоянием в $1,1 млрд ($967 млн). Другие совладельцы BI Group – Бауыржан Исабаев, занимающий 46-е место с $220 млн (в 2025 году – $323 млн), и Асхат Омаров – 60-е место с $150 млн (в 2025 году – $242 млн).
Ранее сообщалось, что за 9 месяцев 2025 года компания BI Development выплатит 25 млрд тенге дивидендов акционерам.
