Частная компания BI Development Ltd., входящая в BI Group миллиардера Айдына Рахимбаева и партнеров, получила по итогам 2025 года 1,06 трлн тенге выручки по сравнению с 582,5 млрд тенге в 2024 году, сообщается в финотчетности компании. Таким образом, выручка выросла за год на 81,9%. Первым на это обратил внимание Telegram-канал Finmentor Армана Батаева.
Чистая прибыль BI Development Ltd. составила 122,6 млрд тенге по сравнению с 75,9 млрд тенге в 2024 году (+61,6%). На конец 2025 года совокупные активы компании выросли до 1,97 трлн тенге с 1,2 трлн тенге годом ранее.
Основной статьей активов являются запасы на 1,32 трлн тенге, в которые входят строящаяся недвижимость, земельные участки, материалы и готовые объекты для продажи.
«Это главный индикатор масштаба бизнеса: BI Development держит на балансе большой портфель проектов, который будет превращаться в выручку по мере ввода объектов в эксплуатацию», – отметил Батаев.
Он напомнил, что бизнес девелопера отличается от классической торговли или банков, поскольку деньги от покупателей могут поступать заранее, само строительство длится 1,5-3 года, а выручка признается после завершения объекта и передачи контроля покупателю. Поэтому в отчетности крупного застройщика важно смотреть на прибыль, запасы, авансы, контрактные обязательства и долговую нагрузку, пишет эксперт.
Обязательства BI Development выросли до 1,74 трлн тенге, где крупнейшей статьей стали контрактные обязательства на 1,28 трлн тенге. В основном это деньги, полученные от покупателей по объектам, которые еще не признаны в выручке.
Основная часть выручки пришлась на Астану – 610,6 млрд тенге. Алматы принес 192,8 млрд тенге, Шымкент – 157,7 млрд тенге. Результаты Атырау, Актау и Караганды включены в сегмент Астаны, а Ташкент – в сегмент Шымкента.
Основной владелец и СЕО BI Group Айдын Рахимбаев занимает девятое место в списке богатейших казахстанцев по версии Forbes с состоянием в $1,1 млрд ($967 млн). Другие совладельцы BI Group – Бауыржан Исабаев, занимающий 46-е место с $220 млн (в 2025 году – $323 млн), и Асхат Омаров – 60-е место с $150 млн (в 2025 году – $242 млн).
