Специализирующаяся на управлении недвижимостью компания «Фаэтон» отказалась выкупать за 32,5 млн тенге конькобежный стадион в Костанае, которым она управляет уже 10 лет. Основным владельцем «Фаэтон» является предприниматель Эдуард Ким.
В своем отчете за 2025 года «компания «Фаэтон» уточнила, в 2025 году она получила всего 1,1 млн тенге за сдачу в аренду здания конькобежного стадиона в Костанае по сравнению с 1,4 млн тенге в 2024 году. При этом чистый убыток по доверительному управлению зданием стадиона составил 1,9 млн тенге в 2025 году и 3,8 млн тенге в 2024 году, то есть себестоимость содержания здания была гораздо выше, чем получаемая от аренды сумма. Себестоимость составила 3,1 млн тенге в 2025 году и 5,2 млн тенге в 2024 году.
«Компания «Фаэтон» с 9 сентября 2015 года являлась доверительным управляющим здания конькобежного стадиона, находящегося в коммунальной собственности. Договор доверительного управления действовал до 8 сентября 2025 года.
«В соответствии с подпунктом 18 пункта 11 данного договора доверительный управляющий вправе по истечении срока действия и надлежащего исполнения условий настоящего договора выкупить объект в соответствии с действующим законодательством РК за 32 500 тыс. тенге. По истечении срока действия данного договора доверительного управления руководством группы принято решение не производить выкуп объекта доверительного управления», — говорится в отчете.
Руководитель отдела государственных активов и закупок акимата Костаная Алия Сегизбаева сообщила в феврале 2026 года, что после отказа «компании «Фаэтон» от выкупа здания стадиона акиматом было принято решение сдать его в аренду. Площадь здания составляет 922,7 кв. метра, а стоимость арендной платы – 998 тыс. тенге в месяц.
При этом ни она, ни аким Костаная Марат Жундубаев не уточнили, готовы ли потенциальные арендаторы платить такие деньги при условии, что ранее управляющий получал лишь чуть более 1 млн тенге в год от аренды данного объекта.
В целом доход «Фаэтон» от операционной аренды составил 2,1 млрд тенге в 2025 году и 3 млрд тенге в 2024 году, то есть резко упал почти наполовину. Компания зафиксировала по итогам 2025 года убыток в 779,4 млн тенге по сравнению с 1,39 млрд тенге прибыли в 2024 году.
«Компания «Фаэтон» имела соглашения со связанной стороной – компанией TechnodomOperator по краткосрочным авансам, полученным в счет уплаты предстоящих арендных платежей. На конец 2025 года сумма по ним составила 3 млрд тенге, годом ранее – 1,5 млрд тенге.
80%-ной долей в «Компании «Фаэтон» владеет Эдуард Ким, 20% — его партнер Ренат Исмаилов. Ким также является владельцем сети магазинов электроники Technodom. Он занимает 52-е место в списке богатейших казахстанцев по версии Forbes с состоянием в $197 млн.
Ранее сообщалось, что совладельцы Компания Фаэтон» приняли решение продать принадлежащее компании здание в Алматы. Площадь и возможная стоимость здания не указывается. Yandex показывает, что по этому адресу в Алматы находится многоэтажное здание, в котором располагаются различные компании.
