Отбасы банк с 15 октября запускает новый механизм кредитования, который позволит казахстанцам быстрее покупать квартиры у застройщиков-партнеров. Теперь для оформления промежуточного займа не нужно ждать шесть месяцев, пока депозит достигнет минимального оценочного показателя (ОП) в 5 баллов. При этом требование накопить 50% от суммы займа сохраняется.
Ранее для получения промежуточного займа клиент должен был не только накопить половину необходимой суммы, но и хранить деньги на депозите не менее шести месяцев, чтобы достичь минимального ОП. Новый механизм позволяет оформить кредит без этого показателя.
Первым партнером банка стала BI Group. Застройщик предоставит 600 квартир в Астане, Алматы, Шымкенте и Атырау. Соглашения с SAT NS и QazaqStroy пока находятся на стадии оформления. О подключении других компаний банк сообщит дополнительно.
В Отбасы банке пояснили, что выбрали этих партнеров на основе предпочтений вкладчиков. Анализ покупок за последние три года показал, что клиенты чаще всего приобретают жилье у BI Group, SAT NS и QazaqStroy.
На каких условиях можно получить заем
Новый механизм предусматривает следующие условия:
- Наличие депозита в Отбасы банке с накоплениями в размере 50% от суммы займа.
- Первоначальная ставка по промежуточному займу – 8,5% годовых (ГЭСВ – от 9% до 9,6%).
- Последующее снижение ставки до 3,5-5% годовых (ГЭСВ – от 3,6% до 6,9% в зависимости от ставки).
- Наличие письма от застройщика, подтверждающего бронирование квартиры.
Чтобы воспользоваться новым механизмом, клиенту сначала нужно обратиться в отдел продаж застройщика, выбрать квартиру и забронировать ее. После этого компания выдаст сопроводительное письмо, с которым можно подать заявку на кредит в Отбасы банке.
Для подачи заявки можно посетить ближайшее отделение или связаться с менеджером банка по видеосвязи.
Информацию о квартирах, доступных по новому механизму, необходимо уточнять непосредственно в отделах продаж застройщиков-партнеров.
Участникам программы «Наурыз» продлили срок поиска жилья
Кроме того, Отбасы банк продлил срок действия одобрений по займам для участников программы «Наурыз», которые пока не успели выбрать квартиру.
Около 2 тыс. казахстанцев получили одобрение весной 2026 года, однако до сих пор находятся в поиске жилья. Изначально банк предоставил им шесть месяцев, и этот срок должен был закончиться 12 ноября. Теперь одобрение будет действовать до 30 декабря 2026 года.
Таким образом, участники программы получили дополнительное время на выбор квартиры, подготовку документов и завершение оформления займа.
По данным Отбасы банка, в 2026 году благодаря программе «Наурыз» новоселье уже отметили более 10 тыс. казахстанских семей. Среди получателей жилья – молодые граждане до 35 лет, многодетные и неполные семьи, дети-сироты, люди с инвалидностью I и II групп, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями.
Ранее «Курсив» писал, как подготовиться к оформлению льготной ипотеки и избежать распространенных ошибок.
