За год цены на строительство в Казахстане выросли больше инфляции. В октябре 2026 года индекс цен в строительстве составил 110,1% к октябрю прошлого года, сообщает Бюро национальной статистики. Годовая инфляция по итогам октября замедлилась до 9,2%.
За месяц строительство подорожало на 0,2%, с начала года на 10%. Практически весь годовой рост пришелся на 2026 год: в последние месяцы 2025-го цены почти не менялись. По отношению к декабрю 2020 года стоимость строительства выросла на 30,6%. В среднем за январь–октябрь 2026 года цены были на 8% выше, чем годом ранее.
Дорожают работы, а не материалы
Рост цен дают в основном работы и сопутствующие затраты. Строительно-монтажные работы за год подорожали на 10,5%, за месяц на 0,2%. Сильнее всего выросли прочие работы и затраты: на 15,9% за год и на 65,1% по отношению к декабрю 2020 года. В октябре, правда, эта статья подешевела на 0,4%.
Строительные материалы, которые покупают строительные организации, за год подорожали лишь на 3,7%, а за месяц подешевели на 0,1%. Машины и оборудование стали дешевле на 1% за год и на 0,1% за октябрь.
Цемент дороже, пластик дешевле
Из основных групп стройматериалов сильнее всего за год подорожал цемент — на 14%. С начала года его цена выросла на 17,4%, в октябре еще на 0,3%. Также заметно выросли в цене:
- краски, лаки и мастики на 12,3%;
- листовое стекло на 10,3% (за октябрь на 1,5%);
- нефтепродукты, в том числе битум, на 9,3%;
- гравий, песок и глина на 8,7%;
- известь и гипс на 8,6%;
- черные металлы на 6,3% (за октябрь подешевели на 1%).
Подешевели за год строительные изделия из пластмасс (на 15,3%) и стальные изделия холодной штамповки и гибки (на 11,5%). Цены на металлоконструкции, металлические двери и окна, радиаторы и природный камень за год не изменились.
Средние цены на отдельные материалы за месяц изменились разнонаправленно:
| Материал | Сентябрь 2026, тенге | Октябрь 2026, тенге | Изменение |
|---|---|---|---|
| Песок природный, куб. м | 9 105 | 10 850 | +19,2% |
| Портландцемент М400, тонна | 51 105 | 52 496 | +2,7% |
| Сталь листовая до 4 мм, тонна | 429 309 | 412 102 | −4% |
Цены указаны с НДС. Тонна дорожного битума БНД-70/100 в октябре в среднем стоила 219 тыс. тенге, тонна бетонной смеси М350 19 тыс. тенге.
Где строить дороже всего
Быстрее всего за год дорожало строительство в Павлодарской области — на 13,2%. Далее идут Шымкент (на 11,2%), Астана (на 10,9%) и Северо-Казахстанская область (на 10,5%). В Павлодарской области сильнее всего выросли и цены на стройматериалы: на 9,1% при среднем по стране росте в 3,7%.
Меньше всего цены выросли в Жамбылской (на 8,2%), Акмолинской (на 8,5%) и Карагандинской (на 8,7%) областях. Область Ұлытау стала единственным регионом, где в октябре строительство подешевело, на 0,7%.
За пять лет, с декабря 2020 года, строительство сильнее всего подорожало в Павлодарской области (на 38,5%), Шымкенте (на 35,8%) и Мангистауской области (на 32,7%). Слабее всего в Жамбылской области (на 19%).
Цены на нерудные материалы в регионах сильно различаются. Кубометр щебня М1400 фракции 20–40 мм в Западно-Казахстанской области стоит 17,8 тыс. тенге, в Павлодарской 4,3 тыс. тенге, в среднем по стране 10,7 тыс. тенге. Песок в Павлодарской области стоит 4,9 тыс. тенге за кубометр, вдвое дешевле среднего по республике.
Как было в сентябре
Напомним, в сентябре цены на строительство выросли на 0,4% за месяц и на 9,8% с начала года, писал «Курсив». Тогда строительно-монтажные работы с декабря 2025 года подорожали на 10,2%, прочие работы и затраты на 15,5%.
Ранее «Курсив» сообщал, что строительство может подорожать из-за нехватки стройматериалов. За восемь месяцев 2026 года объем строительных работ вырос на 15,6% год к году против 18,1% за аналогичный период 2025-го.
