Фото: shutterstock, бильд-редактор: Дастан Шанай
Депутаты ОСДП обратились к правительству с запросом из-за ситуации с жильцами нескольких жилых комплексов в Алматы, которые годами не могут оформить квартиры в собственность.
Как говорится в депутатском обращении, во время январских поездок в регионы к парламентариям обратились жители ЖК «Алтын булак-1», «Алтын булак-2», «Жагалау» и «Каусар». Истоки конфликта уходят в 2016 год. Дома были построены в 2012 году корпорацией KUAT, однако после банкротства застройщика объекты сначала перешли к ТОО «Global Building Contract», а затем – к ТОО «ONDIRIS BUILDING».
Квартиры передавались дольщикам по программе «Аренда с последующим выкупом». Несмотря на продолжающийся спор между компаниями на сумму около 70 млрд тенге, программа формально действовала. Однако в 2023-2025 годах около 100 семей, полностью выплативших стоимость жилья, получили уведомления, что оформить право собственности они не смогут.
По данным депутатов, всего в неопределенной ситуации оказались свыше 1 200 жителей. Многие из них вносили платежи более 15 лет, вложили значительные средства в ремонт и теперь опасаются потерять жилье из-за корпоративных разбирательств. Граждане, обратившиеся в суд, опасаются, что процесс может затянуться на неопределенный срок.
В ОСДП отмечают, что это не единичный случай, а подобные проблемы фиксируются и в других регионах страны. В связи с этим депутаты требуют усилить контроль за компаниями, занимающимися жилищным строительством, и предлагают конкретные меры.
В частности, они настаивают на разработке механизма одновременного вывода из-под залога квартир тех арендаторов, которые полностью оплатили жилье. Для граждан, продолжающих выплаты по программе аренды с выкупом, депутаты предлагают внедрить гарантии получения права собственности после исполнения всех обязательств. Также в запросе поднимается вопрос о возможности частичного распоряжения имуществом – продажи или дарения – при сохранении залога.
