В январе 2026 года вторичный рынок жилья в Астане показал резкий рост – сразу на 5,2%. Средняя стоимость квадратного метра в столице впервые перешагнула историческую отметку и составила 601,74 тыс. тенге. Об этом свидетельствуют данные мониторинга Krisha.kz.
Динамика за месяц
В целом по Казахстану готовое жилье в январе подорожало на 2%. Самый активный рост цен, помимо Астаны, зафиксирован в следующих городах:
- Кокшетау: +3,2%;
- Караганда и Усть–Каменогорск: по +3%;
- Семей: +2,8%.
В большинстве остальных регионов ценники поднялись в пределах 1-2,6%. Незначительное удешевление «вторички» произошло лишь в двух городах: Актобе (-0,4%) и Алматы (-0,1%).
Рейтинг цен: где дороже и дешевле всего
Несмотря на столичный рекорд, самым дорогим городом страны остается Алматы, где «квадрат» стоит более 800 тыс. тенге. Средняя же цена по республике на начало года составила 419,1 тыс. тенге за кв. м.
| Топ–3 дорогих города | Цена за кв. м (тыс. тенге) | Топ–3 доступных города | Цена за кв. м (тыс. тенге) |
| Алматы | 804,7 | Кызылорда | 269,1 |
| Астана | 601,8 | Тараз | 321,7 |
| Шымкент | 490 | Актобе | 324 |
Итоги года
По сравнению с январем 2025 года средняя стоимость квартир в Казахстане выросла на 9%. Лидером годового роста стал Актау, где жилье подорожало сразу на 22,7%. Следом идут Астана (+16,2%) и Костанай (+13,5%).
В Алматы и Шымкенте годовой прирост оказался в пределах 6-8%. Примечательно, что в годовом выражении цены не снизились ни в одном из крупных городов страны.
Ранее «Курсив» писал, что жилье в Казахстане подорожало почти на 60% за четыре года.
