В январе число зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в Казахстане сократилось на 47,8% в сравнении с декабрем, сообщает Бюро нацстатистики.
«В январе 2026 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 27 745, из них 6 020 по индивидуальным домам и 21 725 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с декабрем 2025 года (53 128 сделок) количество сделок уменьшилось на 47,8%», – говорится в сообщении.
Из всех сделок, которые заключали в январе, больше всего жилье покупают в следующих регионах:
- Астана – 5 375 (19,4%);
- Алматы – 5 191 (18,7%);
- Карагандинская область – 2 241 (8,1%).
Вместе с тем в сравнении с декабрем снижение отметили везде, но заметнее всего:
- в Павлодарской области – минус 68,1%;
- в Абайской области – минус 64%;
- в Северо-Казахстанской области – минус 57,3%.
Спрос упал и на частные дома, и на квартиры
Количество сделок по жилью в многоквартирных домах по сравнению с декабрем 2025 года уменьшилось на 47,2% (на 19 452 сделки). Всего за январь купили 21,7 тыс. квартир.
По частным домам количество сделок сократилось на 49,6% (на 5 931 сделку) и составило 6 020. Солидный спад – в Абайской (-65,7%), Актюбинской (-63,8%) и Западно-Казахстанской (-60,6%) областях.
Почему такие тенденции
Некоторые экономисты связывают такую динамику с сезонным фактором: декабрь традиционно является самым активным месяцем — в этот период тратятся бонусы, а банки осваивают оставшиеся лимиты по ипотеке. Январь же, напротив, считается наиболее «спокойным» месяцем. Кроме того, возможно, что банки пока не открыли новые лимиты по программам льготной ипотеки.
Ранее «Курсив» рассказывал о том, что происходит с ценами на жилье в Алматы и Астане.
