Фото: akorda.kz бильд-редактор: Серикжан Ковланбаев
В Конаеве параллельно работают 11 частных застройщиков – такие данные «Курсиву» предоставили в пресс-службе Алматинской области. На фоне масштабной застройки власти делают ставку не только на крупных игроков, но и на относительно небольшие компании.
Сейчас в городе завершается строительство трех 60-квартирных домов за счет государственных инвестиций. Заказчиком выступил «Отдел строительства города Конаев», а генеральным подрядчиком – компания «СанурСтрой-А», учредителем которой является Нурсултан Жумабаев. Общая площадь объектов составляет 15,336 тыс. кв. м.
В этом году в Конаеве многоквартирное жилье возводят 11 частных компаний, и владельцы большинства из них никому неизвестны.
Так, MDI Construction построит ЖК «Маяк», компании 6 лет и 10 месяцев. Она принадлежит 30-летнему Туралу Соинову, о котором в сети нет никакой информации.
«ЖетысуЖилСтрой» построит 60-квартирные жилые дома, компании 9 лет и 1 месяц. Она принадлежит Динаре Кебекеновой, о которой ничего неизвестно.
«Али-Нур транс» построит ЖК NNS City, компании 21 год и 4 месяца. Она около полугода принадлежит Амине Ажмаганбетовой, совладелице крупнейшего завода по производству аккумуляторов в РК – «Кайнар-АКБ».
NG Qurylys построит ЖК NG Towers, компании 19 лет и 10 месяцев. Она принадлежит Нурлану Байдуллаеву, о котором нет информации в открытом доступе.
«Хаммер Бау Девелопмент» построит ЖК «Атамекен», компании 6 лет и 7 месяцев. Она принадлежит Арману Солтангажи и Паризод Абдурахмановой. Оба предпринимателя владеют и другими компаниями, однако никакой дополнительной информации в сети о них нет.
Retail Constraction построит ЖК Qonaev Avenue, компании 14 лет и 6 месяцев. Она принадлежит Ерлану Турлубаеву и Алмату Нигметову. Оба также владеют и другими строительными компаниями, однако другой информации о них в сети найти не удалось.
R&M Construction построит ЖК «Аристократ», компании 19 лет и 5 месяцев. Она принадлежит Рафику Диловарову и Саяхату Токтамысову. Оба владеют и другими строительными предприятиями.
GS Qurylys построит ЖК «Комфорт», компании 17 лет и 11 месяцев. Она принадлежит Руслану Айсарову и Заманбеку Алтангадасу. В этом случае ситуация немного интересней – Алтынгадас ранее владел фермерским хозяйством по разведению крупнорогатого скота Lake Farm.
На сайте самой компании отмечается, что она входит в группу Altyn Juldiz – крупнейшего производителя спецодежды и спецобуви в Казахстане. При этом Lake Farm сейчас принадлежит не Altyn Juldiz, а, родственнику Алтангадаса, Омирбеку. У обоих Алтангадасов нет отчества, и между ними всего 2 года разницы, так что определить степень их родства не удалось.
Abylai-Dan Engineering построит ЖК Live Town, компании 20 лет и 1 месяц. Она принадлежит Адилету Бакыту и Айбату Темену. Об обоих бизнесменах почти нет информации в сети. Известно только, что им принадлежат и другие небольшие компании.
«Гефест Б» построит семь многоэтажных домов, компании 4 года и 7 месяцев. Она принадлежит Кайрату Оспанову и Людмиле Хан. Оспанова можно с уверенностью назвать серийным бизнесменом – ему принадлежат целых десять различных компаний, в том числе строительная Tetis Construction, которую в 2023 году обвиняли в незаконном строительстве в Актау, а в 2024-м добавили в список незаконных застройщиков.
Central Asia Construction Company построит ЖК «Феникс», компании 32 года и 11 месяцев. Принадлежит она Адилю Джапсарбаеву и Китайской ООО «Хоргосская международная торговая компания «Чжунин»» (судя по сообщениям в СМИ, последняя принадлежит китайской Ningxia Jianyi Real Estate).
У большинства компаний в открытых источниках практически нет информации о реализованных проектах, а их владельцы избегают публичности. В то же время некоторые участники рынка уже упоминались в СМИ в контексте строительной деятельности в других регионах.
Также примечательно, что большинство компаний работает на рынке более 10-15 лет, однако есть и небольшое количество сравнительно молодых игроков. К примеру, MDI Construction существует почти семь лет, а «Гефест Б» – менее пяти лет. Кроме того, только в четырех компаниях из 11 всего один учредитель. В большинстве своем девелоперы предпочитают заходить в проекты с партнером.
Ранее «Курсив» писал, что экс-аким района Алматы, которого подозревали во взятке, строит гольф-клуб в Конаеве.
