По словам главы Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой, только 16% сделок по жилью в стране происходит при участии госпрограмм. По ее словам, цены на рынке жилья растут не из-за них, при этом они увеличивают доходы населения.
Председателю правления Отбасы банка в ходе брифинга задали вопрос, не считает ли она государственные ипотечные программы одной из причин роста стоимости жилья на вторичном рынке.
По словам Ляззат Ибрагимовой, из 450 тыс. сделок купли-продажи жилья, которые произошли в Казахстане в прошлом году, только 80 тыс. были обеспечены кредитами Отбасы банка.
«Наша доля примерно около 16-17% ежегодно. При такой доле невозможно сделать так, чтобы вот именно система жилстройсбережений влияла на рост стоимости. Поэтому этот тезис неактуален, и я считаю, он не имеет никакого подтверждения и никогда не имел. Могу вам сказать, что на самом деле госпрограммы фактически увеличивают реальные доходы населения», – отметила глава Отбасы банка.
Ибрагимова добавила, что в прошлом году было зарегистрировано 115 тыс. браков, и эти семьи будут покупать жилье. Без госпрограмм они будут выплачивать 22% годовых по коммерческой ипотеке, и это серьезно отразится на их семейном доходе.
«Ипотека будет занимать 70-80% их семейного бюджета. А существующая система жилищно-строительных сбережений позволяет этот платеж делать на 30-40% ниже. И система, она же не уникальна. Она прекрасно работает в Германии, она работает в Хорватии, во многих странах Западной Европы и себя очень хорошо зарекомендовала», – добавила Ляззат Ибрагимова.
Ранее Ляззат Ибрагимова сообщила, что ставки по ипотеке в Отбасы банке могут привязать к сроку накоплений. По ее словам, сейчас организация проводит экспертные оценки, чтобы внедрить «справедливую систему» ставок, зависящую от оценочного показателя.
