В феврале 2026 года в Казахстане зарегистрирована 27 421 сделка купли-продажи жилья. По сравнению с январем показатель снизился на 1,2%, а в годовом выражении – на 5,5%, следует из данных Бюро Нацстатистики.
В феврале по всей стране заключили 21,3 тыс. договоров по покупке квартир, по домам – 6,2 тысячи.
Самые активные регионы
Наибольшее количество сделок традиционно фиксируется в крупных городах. Лидером по числу операций стал Алматы – 5 732 сделки, на втором месте находится Астана – 5 242 сделки. Среди регионов наибольшую активность показала Карагандинская область, где зарегистрировано 2 250 сделок.
Наименьшая активность на рынке жилья в феврале 2026 года наблюдалась в регионах с относительно небольшим населением. Меньше всего сделок купли-продажи жилья зарегистрировали:
- Улытауская область – 255 операций;
- Кызылординская область – 390 сделок;
- Северо-Казахстанская область – 499 сделок.
Какие квартиры покупают чаще
На рынке квартир по-прежнему доминируют малые форматы жилья. Больше всего в феврале было продано однокомнатных и двухкомнатных квартир:
- 1-комнатные квартиры – 8 306 сделок;
- 2-комнатные квартиры – 7 707 сделок;
- 3-комнатные квартиры – 4 240 сделок;
- 4-комнатные квартиры – 865 сделок;
- 5-комнатные квартиры – 105 сделок;
- 6-комнатные и более – 36 сделок.
Лидером по количеству сделок по покупке «однушек» стал Алматы – 2 762 сделки, на втором месте находится Астана – 1 991, далее следуют Карагандинская область (518) и Алматинская область (369).
Лидерство по «двушкам» распределилось идентичным образом среди городов и регионов. А вот «трешки» чаще в феврале покупали в Астане – 936 сделок, затем в Алматы (732) и Карагандинской области (400). Также лидерство по четырех- и пятикомнатным осталось за Астаной.
Где продажи выросли, а где снизились
Несмотря на общее небольшое снижение активности, в некоторых регионах в феврале наблюдался рост сделок. Так, по сравнению с январем, количество операций увеличилось в:
- Абайской области – +20,4%;
- Северо-Казахстанской области – +14,2%;
- Алматы – +10,4%.
В то же время заметное снижение активности зафиксировано в Шымкенте (-28,3%), Жамбылской (-15,8%) и Кызылординской (-12,9%) областях.
В целом за январь-февраль 2026 года количество сделок купли-продажи жилья в стране сократилось на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Ранее «Курсив» сообщил, что недвижимость в Алматы и Астане уже успела ощутимо подорожать с начала 2026 года. За два месяца 2026 года новое жилье в Алматы успело вырасти в цене более чем на 4%, а в Астане – на 2%. При этом в феврале цены на квартиры в крупнейших городах страны оставались стабильными.
