С 1 апреля 2026 года в Казахстане начнет действовать новый квартальный лимит по программе льготной ипотеки «7-20-25». На второй квартал – апрель, май и июнь – выделят стандартные 25 млрд тенге, сообщили Krisha.kz в Казахстанском фонде устойчивости.
Отметим, ипотека «7-20-25» остается одной из самых доступных и востребованных на рынке жилья в Казахстане. Условия по ней не изменятся:
- ставка – 7% годовых
- первоначальный взнос – от 20%
- срок – до 25 лет
Максимальная сумма займа зависит от региона:
- до 30 млн тенге – для Астаны, Алматы, Шымкента, Атырау и Актау
- до 25 млн тенге – для Караганды
- до 20 млн тенге – для других регионов
Купить можно только новое жилье от застройщика, уже введенное в эксплуатацию. Вторичный рынок и долевое строительство для участия в программе не подходят. Также у заемщика и его супруга не должно быть жилья в последние 18 месяцев.
Кредиты по программе оформляют несколько банков, включая Halyk Bank, Банк ЦентрКредит, Freedom Bank Казахстан, Евразийский банк, Bank RBK, ForteBank и Altyn Bank. Отбасы банк в программе не участвует.
Банки сначала выдают ипотеку за счет собственных средств, а затем Казахстанский фонд устойчивости выкупает эти займы в пределах установленного лимита. Для этого фонд привлекает деньги через размещение облигаций на бирже.
Из-за такой схемы банки не могут превышать лимиты, поэтому прием заявок часто закрывается досрочно. В год на «7-20-25» выделяют 100 млрд тенге – этого хватает примерно на 5,5 тыс. займов, что значительно ниже спроса, отмечают в Krisha.kz.
Программа действует с 2018 года. С 2023 года в ней ввели лимиты финансирования. На сегодня казахстанцы получили более 83 тыс. займов. По плану, «7-20-25» будет работать до конца 2029 года.
Ранее «Курсив» писал, что Нацбанк расширил условия программы льготного ипотечного кредитования «7-20-25».
