В марте 2026 года квартиры в Алматы на вторичном рынке неожиданно стали дешевле – сразу на 2,6% после года ежемесячного удорожания или сохранения цен. Стоимость «вторички» также упала и в Астане, но более умеренными темпами, следует из данных Бюро нацстатистики.
Алматы
В марте по сравнению с февралем цены на жилье на первичном рынке Алматы немного увеличились – на 0,4%, до 722,4 тыс. тенге за квадратный метр. При этом квартиры на перепродажу стали дешевле сразу на 2,6% – до среднего значения в 732,5 тыс. тенге за кв. м.
Аналитики DataHub отметили, что последний раз цены на «вторичку» в Алматы снижались более года назад. Кроме того, текущие темпы снижения – самые заметные за 2,5 года.
Аренда в Алматы стала дешевле на 0,8% – до средней цены в 5,8 тыс. тенге за квадратный метр.
Астана
В столице за март жилье в новостройках подорожало сразу на 2,2% – до 732 тыс. тенге за квадратный метр. Подорожание оказалось значительным после 0,1% в феврале.
На вторичном рынке, так же, как и в Алматы, наблюдается снижение цен на 0,9% – до 732 тыс. тенге за кв. м. Аренда в столице подешевела на 1,1% – до 5,5 тыс. тенге за квадратный метр.
Другие города
В категории жилья в новостройках в большинстве регионов цена за месяц либо снизилась, либо осталась на том же уровне. Помимо Астаны и Алматы, жилье за месяц также подорожало в Павлодаре – на 1% (до 483 тыс. тенге за квадратный метр). Наиболее значительное снижение произошло в Актау – на 1,5%, до 465 тыс. тенге за квадратный метр.
На вторичном рынке жилье в марте дорожало лишь в Усть-Каменогорске – на 1,1% (418 тыс. тенге за кв. м) и Караганде – на 1% (до 397,5 тыс. тенге). Наиболее значительное снижение цен наблюдалось в Конаеве – на 4,7% (447 тыс. тенге за кв. м) и Жезказгане – на 1,9% (373 тыс. тенге за кв. м).
Ранее девелопер и эксперт в сфере строительства и реновации Диляра Сейтнурова рассказала, что казахстанский рынок первичного жилья к концу 2026 года может подорожать на 15-20% в сегментах эконом и комфорт.
