В Казахстане с июля 2026 года начнут действовать новые правила контроля за арендным жильем, которое частично оплачивается государством. Речь идет о квартирах, арендуемых социально уязвимыми категориями граждан в рамках программы жилищных субсидий.
Теперь акиматы будут регулярно проверять, действительно ли получатели господдержки проживают в съемных квартирах.
Как сообщает 31 канал, изменения связаны с усилением мониторинга программы, по которой государство компенсирует половину стоимости аренды жилья.
В министерстве промышленности и строительства пояснили, что речь идет о взаимодействии акиматов и Отбасы банка, выступающего оператором программы.
«Это взаимоотношения нашего оператора, Отбасы банка, и акиматов. У акиматов есть мониторинг. Согласно правилам, они мониторят, проверяют, живут ли те лица, которые снимают жилье и получают субсидии», – заявил главный эксперт министерства Даубек Керимбаев.
Власти объясняют ужесточение контроля необходимостью бороться с фиктивными схемами и злоупотреблениями, которые ранее уже выявлялись в программе.
Однако новые меры уже вызвали опасения у общественников и правозащитников. Они считают, что проверки могут превратиться в чрезмерный контроль за личной жизнью людей, находящихся в тяжелом финансовом положении.
Общественный деятель Гульнар Умарова отметила, что некоторые семьи вынуждены искать нестандартные способы выживания.
«Надо доверять своему народу. Выпускники детских домов, может быть, объединятся, будут одну квартиру снимать, а тот дом будут в субаренду сдавать, потому что средств не хватает», – заявила она.
Юристы при этом подчеркивают: чиновники не имеют права принудительно заходить в квартиры.
По словам экспертов, в новых правилах речь идет именно о мониторинге, а не о досмотре жилья.
Юрист Сергей Уткин считает, что борьба с нарушениями должна строиться не на рейдах, а на прозрачных механизмах контроля.
«Если человек действительно нарушает, то есть каких-то других людей поселил, это могли бы окружающие потихонечку проверять и сигнализировать государству», – отметил он.
Сегодня государство оплачивает половину аренды многодетным семьям, детям-сиротам, людям с инвалидностью I и II групп, а также семьям, воспитывающим детей с инвалидностью.
Главное условие участия в программе – доход на одного члена семьи не должен превышать одного прожиточного минимума, который сейчас составляет 50 851 тенге.
Для многих семей эта субсидия остается единственной возможностью арендовать жилье и не остаться без крыши над головой.
Новые правила официально вступят в силу 12 июля 2026 года.
Ранее аналитики спрогнозировали, как вырастут цены на жилье во второй половине 2026 года.
