В мае число сделок с жилой недвижимостью в Казахстане снизилось сразу на 13,5% по сравнению с апрелем. Год к году также наблюдался спад на 10,5%, отметили аналитики Energyprom.kz.
По данным статистики, в мае в стране заключили 30,4 тыс. сделок с жильем, что на 13,5% меньше, чем в апреле. Треть из этого числа пришлась на Алматы и Астану. При этом практически во всех регионах наблюдалось падение спроса. В Алматы он снизился на 24,2%, в Кызылординской области – на 35,5%.
Год к году, по сравнению с маем, число сделок упало на 10,5%. В Алматы – на 31,2%, в Западно-Казахстанской области – на 22,2% и в Шымкенте – на 16,2%. Рост числа договоров купли-продажи был зафиксирован всего в 5 из 20 регионов.
При этом падение спроса в мае – в целом сезонная тенденция: так было в 2024-м и 2025 году. Но в 2026-м оно оказалось более выраженным. В целом, исходя из тенденции прошлых лет, спрос восстанавливался и резко рос со второй половины года.
По сегментам жилья падение покупок наблюдалось практически во всех категориях, кроме квартир от 6 комнат. Так, продажи однокомнатных год к году снизились на 10,9%, а двухкомнатных – на 14,7%.
Падение спроса отразилось и на ценах, хотя они не снизились, а скорее замедлились. Максимальных значений рост цен на новостройки достиг в январе текущего года, когда он составил 117%. К маю годовое удорожание постепенно замедлилось до 14,5%. На вторичном рынке темпы снизились со 114,6% в январе до 110,8% в мае.
Ранее сообщалось, что девелоперы в Казахстане вынуждены снижать цены на готовые объекты на рынке первичной недвижимости. Квартиры класса «эконом» потеряли более 10% стоимости всего за май.
