Бюро национальной статистики Казахстана представило данные по ценам на рынке недвижимости за июнь 2026 года. Астана удерживает лидерство по стоимости квадратного метра в новых домах, тогда как Алматы лидирует по ценам на рынке вторичной недвижимости. При этом мегаполис обогнал столицу по росту цен на квартиры.
В среднем по стране один квадратный метр нового жилья стоит 617 555 тенге, квартиры на вторичном рынке обходятся в 629 667 тенге, а аренда благоустроенного жилья составляет 5 062 тенге за квадратный метр.
Как менялись цены за год
За год (по сравнению с июнем 2025 года) цены на новое жилье в республике выросли на 14%, на вторичном рынке – на 10,4%, а арендная плата увеличилась на 13,4%.
Самый заметный годовой скачок цен на аренду зафиксирован в Павлодаре, где ставки выросли сразу на 38,9%, а в Петропавловске – на 35,2%. В сегменте новостроек за год сильнее всего цены поднялись в Астане – на 19,4%, и в Актобе – на 18,4%.
Что произошло за месяц
Если рассматривать изменения только за месяц (июнь к маю 2026 года), то в среднем по стране новостройки подорожали на 0,7%, вторичный рынок – на 0,6%, а аренда – на 0,4%.
Среди регионов за месяц наибольший рост цен на новые квартиры показал Павлодар (+2,5%), на вторичное жилье – Караганда (+2,5%), а аренда активнее всего росла в Семее (+2,7%).
В то же время в некоторых городах цены снизились. Например, новые квартиры в Конаеве подешевели на 3,7%, а стоимость аренды в Кызылорде упала на 1,3%.
Сколько стоят квартиры в Астане и Алматы
В разрезе крупнейших городов статистика выглядит следующим образом. В Астане квадратный метр в новостройках обойдется в 739 033 тенге (+0,6% за месяц), на вторичном рынке – в 727 363 тенге (+0,2%), а аренда стоит 5 646 тенге (+0,8%).
В Алматы новое жилье оценивают в 725 995 тенге (+1,1%) за квадратный метр, квартиры на вторичном рынке стоят 749 592 тенге (+1%), а арендная плата составляет 5 879 тенге (+0,8%).
В Шымкенте эти показатели составляют 535 036 тенге за новое жилье, 461 338 тенге за вторичное и 4 288 тенге за аренду квадратного метра.
Самые доступные новые квартиры среди крупных городов республики можно купить в Уральске (327 013 тенге за квадратный метр) и Актобе (356 454 тенге).
Ранее «Курсив» писал, что в Казахстане с 1 июля изменились правила для жилья, стройки и дворов.
