На рынке новостроек стоимость жилья в Алматы увеличилась в июле на 1,9%, при этом вторичка в мегаполисе, напротив, подешевела на 0,8%. В Астане цены на новостройки и перепродажу практически не изменились, следует из данных Бюро нацстатистики.
Алматы
В июле в Алматы стоимость жилья в новостройках резко возросла – на 1,9% за месяц. Средняя стоимость составила 740 тыс. теңге за квадратный метр. При этом за год цена увеличилась на 16,6%.
Перепродажа квартир в городе, напротив, продемонстрировала тенденцию к снижению стоимости – на 0,8%, до средней цены в 743,6 тыс. теңге, за квадратный метр. Год к году вторичка подорожала в городе всего на 8%.
Стоимость аренды также увеличилась на 1,4% за месяц – до 5,96 тыс. теңге за кв. м.
Астана
В столице значительных колебаний на рынке жилья в июле не наблюдалось. Цена на жилье в новостройках не изменилась и в среднем составила 739 тыс. теңге за квадратный метр. Год к году новое жилье подорожало в столице на 19,1%.
На вторичном рынке наблюдался небольшой рост цен – на 0,6%. Средняя стоимость перепродажи жилья составила 731,7 тыс. теңге. Год к году вторичка выросла в цене на 12%.
Стоимость аренды в Астане увеличилась достаточно значительно – на 2,7% за июль, до 5,8 тыс. теңге за кв. м.
Другие города
Помимо Алматы, жилье в новостройках за июль значительнее всего подорожало на севере и западе страны – в Петропавловске на 2,5% за месяц, до 413 тыс. теңге за квадратный метр, в Уральске – на 2,2%, до 334 тыс. теңге. На третьем месте Костанай – рост на 1,5%, до 451 тыс. теңге за квадратный метр.
На вторичном рынке квартиры значительно дорожали в Костанае – на 3,6%, до 448,3 тыс. теңге за квадратный метр, в Уральске – на 3%, до 397 тыс. теңге, и в Туркестане – на 2,9%, до 393 тыс. теңге. Хотя в большинстве городов цены в июле росли, в некоторых они снижались. К примеру, в Семее – на 1,8%, до 471 тыс. теңге, и в Актау – на 1,7%, до 354 тыс. теңге.
Ранее сообщалось, что с начала 2026 года квартиры в Казахстане подорожали в среднем на 2,1%, а за последние 12 месяцев рост составил 5,5%. При этом цены растут неравномерно: в одних городах жилье продолжает дорожать.
