Почти 1 трлн тенге потратят на программу «7-20-25»
Программа «7-20-25» обладает беспрецедентными масштабами. Так, бюджет проекта составит порядка 1 трлн тенге. Эта сумма сможет удвоить нынешний ипотечный портфель БВУ. Такая информация содержится в официальном ответе на запрос «Къ».
Для реализации программы Национальный банк намерен использовать наиболее успешный опыт прошлых лет и восстановить систему секьюритизации ипотечных кредитов. Предполагается, что регулятор за счет собстве6нных средств создаст и капитализирует специальную компанию – оператора программы. Новая структура займется выкупом у банков ипотечных кредитов.
«Это проект бессрочный. Программа будет действовать на всей территории Казахстана, соответственно, в ней сможет принять участие каждый гражданин, кто имеет официальные доходы и нуждается в приобретении доступного жилья. Программа начнет действовать во втором полугодии 2018 года. Конкретное количество кредитов будет зависеть от множества факторов, таких как стоимость жилья, площадь жилья и прочие показатели. Однако, очевидно, что 1 трлн тенге, направляемый на выкуп ипотечных кредитов, позволит охватить очень большое количество граждан, нуждающихся в жилье», — рассказали в пресс-службе регулятора.
Реализация Программы через механизм секьюритизации ипотечных кредитов позволит задействовать возможности банков и фондового рынка.
«Очевидно, что только банки имеют опыт работы с населением и могут предоставить массовые услуги по ипотечному кредитованию, что обеспечит максимальный охват будущей программы. Реализация проекта также позволит перезапустить фондовый рынок, за счет появления на нем нового финансового инструмента с минимальным уровнем кредитного риска. Взаимодействие банков со специальной компанией будет заключаться в том, что компания будет выкупать ипотечные займы, выданные банкам по условиям Программы, и за счет полученной ликвидности банки смогут выдавать новые ипотечные займы», — пояснили в НБ.
Размер капитала специальной компании будет утвержден правлением Национального банка и сформирован за счет собственных средств.
«Предполагается, что капитал специальной компании должен быть достаточным для обеспечения высокого уровня надежности компании и сохранения адекватного уровня финансового левереджа. Количество сотрудников специальной компании будет определено позднее», — заключили в Нацбанке.
