Риелтор рассказал о манипуляциях через фейковые объявления на Krisha.kz
Риелторы на панельной дискуссии Саморегулируемой ассоциации риелторов Казахстана пожаловались на недобросовестных коллег, которые выставляют множество фейковых объявлений на Krisha.kz, чтобы сбить цену на продажу жилья своему клиенту.
Такие риелторы действуют по следующей схеме: выставляют на Krisha.kz несколько объявлений о продаже жилья. При этом все фейковые квартиры и дома находятся рядом с объектом недвижимости определенного продавца, как правило, клиента данного риелтора, и по стоимости такие объявления значительно уступают цене, которую изначально выставил продавец.
В дальнейшем такой риелтор использует низкую стоимость квартир из поддельных объявлений в качестве аргумента в пользу снижения стоимости жилья продавцом и скорейшей продажи квартиры по цене ниже рыночной.
«Оставляешь жалобу [на фейковое объявление], эта жалоба рассматривается где-то в течение недели. Бывает сразу, а бывает очень долго. И то риелтор, который в таком формате работает, не несет никакой ответственности», – заявил один из риелторов.
Руководитель отдела продаж «Krisha.kz» Имран Османов в свою очередь заявил, что в компании активно борются с фейками и дублями.
«Мы делали сервис «Krisha проверка», проверяли все документально. Подключали специалистов, внедряли фотоидентификацию, которая сейчас трансформировалась в подтверждение личности. На данный момент рынок чище, чем он был», – отметил Османов.
Он также заявил, что Krisha.kz внедрила искусственный интеллект для выявления ошибочных или ложных объявлений. Представитель платформы также отметил, что недобросовестные риелторы, как и мошенники, постоянно придумывают новые схемы обмана, и компания не всегда может вовремя их распознать.
Ранее «Курсив» писал, что в первом квартале 2025 года в Казахстане ввели в эксплуатацию 3,7 млн кв. м жилья. Это на 7,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
