Мир входит в инфраструктурный суперцикл. И дата-центры – его фундамент
Мировой рынок центров обработки данных вошел в фазу, которую уже можно называть инфраструктурным суперциклом. По данным UNCTAD, в 2025 году объявленный объем прямых иностранных инвестиций в сектор ЦОД превысил $270 млрд – более пятой части стоимости всех новых инвестиционных проектов в мире. В результате глобальный поток иностранных инвестиций вырос на 14% и достиг порядка $1,6 трлн. Фактически каждый пятый инвестиционный доллар сегодня направляется в цифровую инфраструктуру.
И это только начало. По оценке JLL, до 2030 года отрасли потребуется около $3 трлн вложений. Moody’s называет происходящее крупнейшим инвестиционным циклом в истории рынка. Если перевести это с языка денег на язык мощности, речь идет о десятках гигаватт новых подключений. Рынок давно измеряется не квадратными метрами, а мегаваттами.
Импульс задает гонка в сфере искусственного интеллекта. По данным Bloomberg, в 2026 году крупнейшие технологические компании инвестируют около $650 млрд в вычислительную инфраструктуру. Amazon планирует до $200 млрд, Alphabet – до $185 млрд, Meta – до $135 млрд, Microsoft – около $105 млрд. Масштаб сравнивают с телеком-бумом 1990-х. Плотность энергопотребления в стойках растет кратно, и дата-центр по сути становится цифровой электростанцией.
На этом фоне меняется география размещения мощностей. Крупные игроки диверсифицируют риски, выходят в новые регионы. Tencent Cloud уже запустила регион в Саудовской Аравии и рассматривает дальнейшее расширение на Ближнем Востоке. Это отражает общий тренд: традиционные хабы перегружены, ограничены по энергии и земле, усиливаются требования к суверенитету данных.
Для Казахстана это окно возможностей. Курс на цифровизацию и развитие AI совпал по времени с глобальным спросом на новые инфраструктурные площадки. Но без надежной базы эти амбиции невозможны. Инфраструктура – это фундамент цифровой экономики.
Практика подтверждает этот тренд. Первый наш дата-центр уровня Tier IV сегодня забронирован на 93% еще до ввода в эксплуатацию. Это показатель того, что рынок ищет альтернативные географии размещения сервисов. И страны, способные предложить устойчивую энергетику, понятную регуляторику и международный уровень надежности, смогут встроиться в новый мировой инвестиционный цикл.
