В Алматы аренда жилья дешевеет уже третий месяц подряд, тогда как цены на покупку квартир снова пошли вверх. Об этом сообщает Telegram-канал Data Hub со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.
В апреле показатель опустился еще на 0,5% по сравнению с мартом. Снижение цен продолжается с февраля. Для Алматы такая динамика считается редкой. С 2016 года подобная серия фиксировалась лишь дважды.
Предыдущий случай наблюдался в феврале-апреле 2024 года – тогда рынок отреагировал на несколько землетрясений. До этого аренда снижалась в конце 2022-го и начале 2023 года после резкого скачка цен.
В Астане ситуация развивается иначе. Если в феврале и марте аренда там тоже дешевела, то в апреле цены снова пошли вверх. Рост составил 0,5% за месяц.
Несмотря на это, аренда жилья в столице все еще обходится дешевле, чем в Алматы. Средняя стоимость одного квадратного метра в Астане составляет 5,5 тыс. тенге против 5,8 тыс. в южной столице.
На рынке покупки недвижимости динамика в двух городах также отличается. В Алматы цены продолжают расти. На первичном рынке жилье подорожало на 1,5%. Вторичный рынок, где в марте фиксировалось снижение на 2,6%, в апреле снова показал рост – плюс 2% за месяц.
В Астане вторичное жилье дешевеет уже второй месяц подряд. В апреле цены снизились еще на 0,4% по сравнению с мартом. Стоимость квартир на первичном рынке столицы при этом осталась на прежнем уровне.
Ранее «Курсив» сообщал, что жилье в пригороде Астаны может подорожать на 25% из-за ЛРТ.
