«Акционерный инвестиционный фонд недвижимости «Позитив Недвижимость» получил в 2025 году 907 млн тенге прибыли по сравнению с 914,4 млн тенге в 2024 году, сообщается в финотчетности. Одним из совладельцев компании является бывший вице-министр внутренних дел РК Василий Симачев.
На конец 2025 года 50% акций «ПОЗИТИВ Недвижимость» принадлежат компании «ПОЗИТИВ Консалтинг», 25,01% – Mercury Properties, 24,99% – Vector Enterprise.
Совладельцами компании «ПОЗИТИВ Консалтинг» являются Василий Симачев и Нуржан Бекшенов. Василий Симачев – бывший вице-министр внутренних дел Казахстана, а его бизнес-партнер Нуржан Бекшенов занимал в 2013-м и 2014-м году 25-е и 22-е места соответственно в списке богатейших казахстанцев по версии Forbes с состоянием в $290 млн.
Единственной владелицей Vector Enterprise является Раушан Сагдиева, которая на конец 2024 года напрямую владела 24,99% акций «Позитив Недвижимость».
Основным видом деятельности «ПОЗИТИВ Недвижимости» является сдача в аренду нежилых помещений компании Arbat Retail, которая находится под общим контролем тех же акционеров. При этом все расходы на эксплуатацию здания торгового центра «Пассаж» по адресу: Алматы, ул. Жибек жолы, 70, включая коммунальные платежи и текущий ремонт, несет арендатор – Arbat Retail.
Акционеры фонда практически полностью выводят полученную им прибыль, распределяя ее между собой. В частности, из 907 млн тенге полученной в 2025 году прибыли 905,3 млн тенге были выплачены в прошлом году в виде дивидендов, а в 2024 году при прибыли в 914,4 млн тенге фонд выплатил в том году 967 млн тенге дивидендов. В результате этого нераспределенная прибыль фонда сократилась с 1,932 млрд тенге на конец 2023 года до 1,879 млрд тенге на конец 2024 года. На конец 2025 года она незначительно выросла до 1,881 млрд тенге.
Доходы «ПОЗИТИВ Недвижимость» от аренды инвестиционной недвижимости в 2025 году составили 857,1 млн тенге по сравнению с 855,5 млн тенге в 2024 году. Остальной доход пришелся на переоценку стоимости недвижимости.
На конец 2025 года численность сотрудников «ПОЗИТИВ Недвижимость» выросла до четырех с двух годом ранее. При этом общие и административные расходы «ПОЗИТИВ Недвижимость» выросли в 2025 году до 71,99 млн тенге с 20 млн тенге в 2024 году. В том числе обращает на себя внимание резкий рост по статье заработная плата и соответствующие налоги: 55,9 млн тенге и 4,7 млн тенге соответственно.
По оценке компании SOGLASIE LTD (отчет от 17 декабря 2025 года), стоимость инвестиционной недвижимости «ПОЗИТИВ Недвижимость» составила на конец 2025 года 2,722 млрд тенге по сравнению с 2,577 млрд тенге на конец 2024 года.
