Ең жылдам өсу, ең таза портфель: несие нарығының негізгі драйвері — ипотека

Биылғы жылдың тамыз айына қарай ҚР-да экономикаға берілген несиелердің көлемі 20,36 трлн теңгені құрады, бұл бір жыл бұрынғыдан 27,1% артық. Несие нарығының негізгі драйвері ипотека. Азаматтардың тұрғын үй салуға және сатып алуға алған несиелерінің көлемі бір жылда бірден 46,3%, 4,16 трлн теңгеге дейін өсті. Бұл экономикаға берілген несие портфелінің 20,4%-ын құрайды, көрсеткіш бір жыл бұрын 17,8%, бес жыл бұрын бар болғаны 8,8% болған еді.

Ескерту: бұл ретте ипотекалық сегменттегі мерзімі өткен несиелердің көлемі небәрі 36 млрд теңгені құрады — бір жыл бұрынғыдан 26,4% аз. Ипотекалық несие портфеліндегі мерзімі өткен кезеңнің үлесі бір жыл бұрынғы 1,7%, 2017 жылғы шілдедегі 7,8% және 2014 жылғы 10%-дан астаммен салыстырығанда қазір бар болғаны 0,9%.

Салыстыру үшін: несие нарығының қарқынды дамып келе жатқан екінші сегментінде тұтынушылық несиелер, онда көрініс басқаша. Мұнда несие портфелі бір жылда 32,5%, ал кешіктірілген қарыз 20,9% өсті. Дегенмен, тұтастай алғанда тұтыну сегментіндегі кешіктірілген қарыздың үлес аз, 3,5% ғана.

Ипотеканың мұндай көрсеткіштерінде, яғни портфельдің өсуі мен оның сапасын қатар жақсартуда тұрғын үй құрылыс жинақтары (ТҚЖ) жүйесі бойынша жұмыс істейтін Отбасы банкі маңызды рөл атқарады. Азаматтардың тұрғын үй салуға және сатып алуға берген несиелерінің жалпы көлеміндегі екінші деңгейлі банктердің үлесі бір жыл бұрынғы 57,8% және бес жыл бұрын 34,4% болса, биылғы жылдың шілде айының қорытындысы бойынша 61,8%-ды құрады.

Банктің несие портфелі қазірдің өзінде 2,57 трлн теңгеге жетті, бұл бір жыл бұрынғыдан бірден 56,3% артық. Небәрі бір айдың ішінде қаржы институты портфелінің өсімі 2,9%-ды, ал биылғы жылдың басынан бері 23,1%-ды құрады