Нью-Йорк билігі тұрғын үйді жалға беру ережелерін қатаңдатты

Осы жылдың басында Нью-Йоркте тұрғын үйді жалға берудің қатаң ережелері күшіне енді. Бұл жалға берушілердің табысының күрт төмендеуіне әкелуі мүмкін, деп хабарлайды MarketWatch.

Жаңа талаптарға сәйкес, 30 күннен аз мерзімге жалға беретін жылжымайтын мүлік иелері қала аумағында тіркеліп, берілетін тұрғын үйде өзі де тұруы керек. Сонымен қатар, жылжымайтын мүлік иесі бір уақытта ең көп дегенде екі адамды ғана орналастыра алады.

Ережелер қысқа мерзімді тұрғын үйді брондауға арналған барлық платформаларға, соның ішінде Airbnb Inc өнімдеріне әсер етеді., Booking Holdings, Expedia Group, Vrbo және басқалар. Нәтижесінде, тек Airbnb алаңында Нью-Йорктегі жалға берушілердің хабарландыруларының саны 70% – ға қысқаруы мүмкін, деп есептеді Skift сарапшылары

«Жаңа ережелер туристік секторға, сондай-ақ жылжымайтын мүлікті жалға беруден және туризмнен түсетін табысқа сүйенетін мыңдаған қала тұрғындары мен шағын бизнес өкілдеріне соққы болады», деп атап өтті Airbnb жаһандық саясат жөніндегі директоры Тео Йединский.

Осы маусымда Airbnb қала билігіне қарсы сот ісін бастады, бұл талаптарды «Нью-Йорктегі қысқа мерзімді тұрғын үйді жалға алуға нақты тыйым салу» деп сипаттады, алайда сот бұл талапты қабылдамады.

Airbnb акциялары бейсенбіде алдын ала сауда-саттық кезінде 1,8% бағасын жоғалтады. Ағымдағы жылдың басынан бастап олардың құны 66% – ға өсті, ал Nasdaq Composite индексі сол кезеңде 32,5% – ға өсті.