S&P Global рейтингтік агенттігі коммерциялық жылжымайтын мүлікті несиелеу саласындағы тәуекелдердің артуына байланысты АҚШ-тың бес аймақтық банктерінің несиелік рейтингтерінің болжамын төмендетті. Бұл жағдай New York Community Bancorp (NYCB) баға белгілеулерінің құлдырауынан кейін инвесторлардың алаңдаушылығын арттыруы мүмкін.
Толығырақ
S&P америкалық банктердің First Commonwealth Financial, M & T Bank, Synovus Financial, Trustmark және Valley National Bancorp несиелік ұпайлары бойынша «тұрақтыдан» «теріс» болжамға өзгерді.
Рейтингтік агенттіктің пікірінше, жылжымайтын мүлік бағасының төмендеуі және жұмыс істемейтін аудандардың ұлғаюы. Әсіресе инвестициялық кеңсе жылжымайтын мүлік сегментінде, несиелік тәуекелдері бар банктер үшін қиындық туғызады.
«Рейтингі бар банктердің көпшілігі мерзімі өткен несиелердің күрт өскенін хабарламағанымен, проблемалы және өзгертілген несиелер санының артуы активтер сапасы мен өнімділігінің айтарлықтай төмендеуін болжауы мүмкін», — деді S&P.
26 наурызда Нью-Йорктегі негізгі сауда-саттықта First Commonwealth Financial акциялары 1,4% — ға, M&T Bank — 0,75% – ға. Synovus Financial-0,65% – ға, Valley National Bancorp-1,7% – ға төмендеді. Trustmark баға ұсыныстары кеше Piper Sandler инвестициялық банкі оның акцияларының бейтарап рейтингін растаған кезде 1,2% – ға өсті.
Қысқа-нұсқа
New York Community Bancorp коммерциялық жылжымайтын мүлік секторындағы проблемалық несиелер бойынша резервтік шығындар өсті. Осыдан кейін инвесторлардың АҚШ-тың аймақтық банктерінің коммерциялық жылжымайтын мүлікті несиелеу секторындағы тәуекелдеріне қатысты алаңдаушылығы күшейе түсті. NYCB мәселелері оның акцияларының 40% – ға төмендеуіне әкелді. Сондай-ақ басқа аймақтық банктердің акцияларын сатуға түрткі болды. NYCB тепе-теңдікті нығайту үшін қағаздарының бір бөлігін сатуға мәжбүр болды.
Reuters агенттігі инвесторлар мен талдаушылар қарызға қызмет көрсету шығындарының өсуі және пандемиядан кейінгі АҚШ-тағы кеңсе кеңістігінің аздығы қарыз алушылардың несие төлей алмауына және банктердің шығынға ұшырауына әкелуі мүмкін екенін жазды.
Moody ‘ s мәліметтері бойынша, 2023 жылы АҚШ-та бос кеңселердің үлесі рекордтық 19,6% – ға дейін өсті. Пандемияға дейінгі орташа көрсеткіш 16,8% құрады.
Сонымен қатар Moody ‘ s америкалық жалға алушылардың А класындағы кеңселерге деген қызығушылығын атап өтті. Сондай-ақ қала маңындағы кеңселер де сұранысқа ие, өйткені олар қызметкерлерге жұмысқа жетуге жақын орналасқан.
Айта кетейік, S&P Қазақстандағы бес банктің ұлттық шкала бойынша рейтиңін арттырды.
