Ипотека уменьшила убытки

Чистый убыток ипотечных организаций Казахстана в 2010 году снизился в 3 раза. Оптимизация производственных процессов дала качественный результат, необходимый для дальнейшего роста.

Как указывается в сообщении госагентства по финнадзору, в 2010 году 6 ипотечных организаций получили чистый убыток в размере 1 млрд 330,7 млн тенге против 4 млрд 197,3 млн тенге в 2009 году.

Это произошло в основном благодаря сокращению расходов и доходов. Совокупный размер доходов ипотечных организаций за год снизился в 2,1 раз с 31,854 млрд тенге до 14,888 млрд тенге, а размер расходов в 2,22 раза – с 36,509 млрд тенге до 16,219 млрд тенге.

Совокупные активы выросли на 52,9% до 122,8 млрд тенге. Во многом это произошло благодаря сопоставимому росту обязательств на 49% до 91,6 млрд тенге. Собственный капитал увеличился в 1,7 раза до 31,3 млрд тенге. Учитывая, что объемы кредитования экономики уменьшились за год более чем на треть, положительная динамика этой отрасли является очень показательной.

Конечно, докризисные показатели по ссудным портфелям еще не достигнуты, но прекращение падения объемов ипотечного кредитования вселяет в рынок оптимизм. Повышение уровня управления готовит отрасль к новому росту. Качественные показатели, благодаря «работе над ошибками», заметно улучшились.

Ссудный портфель ипотечных компаний Казахстана за 2010 год вырос на 12,3% до 76,8 млрд тенге. Благодаря выбранной политике доля стандартных кредитов увеличилась с 67,2% до 82,4%, сомнительные кредиты снизили свою долю в два раза с 21,4% до 9,1%, доля безнадежных уменьшилась на треть до 8,5%.

Хотя аналитики предрекают повышение интереса к ипотечному кредитованию в 2011 году, ужесточение законодательства заставляет компании данного сектора остерегаться ошибок прошлого.