Топ-10 самых популярных жилых комплексов Казахстана
Homsters.kz составил второй онлайн-рейтинг жилых комплексов Казахстана. В выборку попали более 350 новостроек, представленных на рынке и которые пользуются наибольшей популярностью у жителей республики, сообщает пресс-служба аналитического центра.
Рейтинг традиционно определил наиболее популярные и востребованные среди казахстанцев объекты первичной недвижимости из более чем 350 жилых комплексов, представленных на Homsters.kz.
Лидирующие позиции в топ-10 по всем четырем классам жилья занимают новостройки компании BI Group (8 объектов) и Корпорации «Базис-А» (7 объектов). Кроме того, в топ-10 различных классов жилья представлены по два объекта компаний Globa lBuilding Contract, «Номад Строй Эк» и Astana StroyInvest.
Минимальная стоимость одного квадратного метра в самых популярных жилых комплексах, в зависимости от класса жилья, варьируется от 210 тыс.тг. (Жилой район «Алмалы») до 400 000 тг (ЖК «Триумфальный»).
При подготовке рейтинга аналитический центр Homsters.kz собрал данные об активности посетителей онлайн-площадки и оценил каждый из объектов по следующим параметрам:
- количество просмотров страницы жилого комплекса на Homsters.kz;
- количество обращений потенциальных покупателей в отделы продаж девелоперов по жилому комплексу через площадку Homsters.kz;
- конверсия (соотношение количества обращений покупателей к количеству просмотров страниц жилого комплекса), которая демонстрирует привлекательность предложения девелопера для покупателя.
Все три параметра были сведены в единый интегральный показатель, который лег в основу рейтинга.
«Особенностью второго онлайн-рейтинга популярности жилых комплексов стал переход на новую классификацию объектов. Первый рейтинг был составлен на основании маркетинговых стратегий строительных компаний, которые традиционно предусматривали разделение жилых объектов на классы «эконом», «комфорт» «бизнес», «элит» и «премиум». Теперь же мы взяли за основу классификацию, предусмотренную действующим законодательством, Строительными нормами и правилами по жилым зданиям – классы от Iдо IV», – рассказала руководитель казахстанского представительства Homsters.kz Олеся Мельникова.
По словам эксперта, новая система классификации пока незнакома потребителям, но, в целом, она легко сопоставима с используемой застройщиками и привычной покупателям: прежние классы «элит» и «премиум» в целом соответствуют жилью класса I, «бизнес» – классу II, «комфорт» и «эконом» – классам III и IV соответственно.
Еще одной особенностью второго онлайн-рейтинга (лето 2016 г.) стал проект «Выбор народа. Лучшее жилье Казахстана». Из 40 объектов, попавших в онлайн-рейтинг популярности, казахстанцы выберут три, на их взгляд, самых лучших жилых комплекса страны. Для этого уже открыто голосование в специальном разделе площадки Homsters.kz, где каждый желающий сможет отдать свой голос за тот или иной жилой комплекс. Результаты народного голосования будут озвучены в октябре, а среди всех проголосовавших Homsters.kz разыграет призы: семейный поход в кино, ужин в семейном кафе и отдых для всей семьи.
Топ-10 самых популярных жилых комплексов Казахстана I класса («элит» и «премиум»)
| № | Название ЖК | Девелопер | Город |
| 1 | ЖК Триумфальный | Корпорация «БАЗИС-А» | Астана |
| 2 | Клубный дом «НурТобе» | ТОО НурТобе | Алматы |
| 3 | ЖК AppleTown | WoolimConstruction | Алматы |
| 4 | ЖК ExclusiveResidence | ТОО «ExclusiveStroy» | Алматы |
| 5 | Таунхаус по ул. Нахимова, 16 | Алматыгорстрой | Алматы |
| 6 | ЖК RoyalGardens | Корпорация «БАЗИС-А» | Алматы |
| 7 | ЖК Абу-Даби Плаза | AldarProperties | Астана |
| 8 | ЖК Золотая миля | GRADUM Development&Investment | Астана |
| 9 | ЖК Айгерим | Астана-Стройинвест | Алматы |
| 10 | ЖК HighvillIshim | Highvill | Астана |
Топ-10 самых популярных жилых комплексов Казахстана II класса («бизнес»)
| № | Название ЖК | Девелопер | Город |
| 1 | ЖК MillenniumPark | Корпорация «БАЗИС-А» | Астана |
| 2 | ЖК Оркендеу | ТОО «Халык Проект» | Алматы |
| 3 | ЖК IzumrudResidence | ТОО «РАМС КАЗАХСТАН» | Алматы |
| 4 | ЖК TelmannPark | ТОО СУНКАР-777 | Астана |
| 5 | ЖК Шахристан | GlobalBuildingContract | Алматы |
| 6 | ЖК Зеленый квартал | BI Group | Астана |
| 7 | ЖК BI City | BI Group | Астана |
| 8 | ЖК England | Корпорация «БАЗИС-А» | Астана |
| 9 | ЖК ExpoPlaza | Корпорация «БАЗИС-А» | Астана |
| 10 | ЖК Азия Плюс | ТОО «Строй-Проект» | Астана |
Топ-10 самых популярных жилых комплексов Казахстана III класса («комфорт»)
| № | Название ЖК | Девелопер | Город |
| 1 | Жилой район «Алмалы» | Корпорация «БАЗИС-А» | Алматы |
| 2 | ЖК Каусар | GlobalBuildingContract | Алматы |
| 3 | ЖК Симфония | Корпорация «БАЗИС-А» | Алматы |
| 4 | ЖК Zodiac | ТОО «MIDDLEMAN» | Алматы |
| 5 | ЖК Зам Зам | NurAstanaKurylys | Астана |
| 6 | ЖК FutureHome | СК «Номад Строй ЭК» | Астана |
| 7 | GagarinPark | BI Group | Алматы |
| 8 | ЖК Времена года | BI Group | Астана |
| 9 | ЖК Арнау | BI Group | Астана |
| 10 | ЖК Promenade EXPO | BI Group | Астана |
Топ-10 самых популярных жилых комплексов Казахстана III класса («эконом»)
| № | Название ЖК | Девелопер | Город |
| 1 | ЖК Камал | BI Group | Астана |
| 2 | ЖМ Лесная поляна | GlobalExpertDevelopmentGroup | Астана |
| 3 | ЖК Алтын Орда 2 | ТОО «AstanaStroyInvest» | Астана |
| 4 | ЖК 7-я | BI Group | Астана |
| 5 | ЖК Есиль | СК «Номад Строй ЭК» | Астана |
| 6 | ЖК Алма Тау | Элитстрой | Алматы |
| 7 | ЖК Техникум | SadiGroup | Астана |
| 8 | ЖК Акерке-2 | Астана Сервис Строй Монтаж | Астана |
| 9 | ЖК Шыгыс | ТОО «ИСК «ASI» | Астана |
| 10 | ЖК Алтын Орда 1 | ТОО «AstanaStroyInvest» | Астана |
Напомним, в первом рейтинге весной были проанализированы 129 объектов более чем 60 компаний-застройщиков.
Справка:
Homsters.kz – международная онлайн-площадка по продаже недвижимости. Homsters.kz объединяет продавцов и покупателей для совершения взаимовыгодных сделок на основе достоверной информации об объектах недвижимости. В настоящее время онлайн-площадка сотрудничает с 70% продавцов первичной недвижимости Казахстана, находящейся в фазе активной продажи, а также располагает открытой базой данных с проверенной информацией о более, чем 28 тысячах объектов вторичной недвижимости по всей республике. Homsters.kz входит в тройку лидеров в сегменте жилой недвижимости Казахстана и продолжает укрепление рыночных позиций.
