В Казахстане снова выросла стоимость квадратного метра жилья
В феврале 2023 года стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья увеличилась на 0,3%. В годовом выражении рост составил 14%. Вторичка выросла в цене на 0,4%. Об этом сообщает Бюро национальной статистики.
По данным Первого кредитного бюро, цены на вторичное жилье идут вверх с декабря прошлого года. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года рост достиг 13%.
Что касается аренды жилья, то она подорожала на 0,2%. В среднем квадратный метр жилья в феврале 2023 года можно было арендовать за 4 679 тенге.
В ноябре сообщалось, что произошло в Казахстане со стоимостью жилья в 2022 году. Цены на новое жилье (октябрь 2022 года к октябрю 2021 года) выросли на 16,6%, вторичное жилье подорожало на 27,1%, а арендное жилье выросло больше всего – на 54,2%.
«Курсив» писал, что за прошедшую пятилетку цены на жилье в Алматы в нацвалюте, по данным Colliers Kazakhstan, практически удвоились (для анализа аналитики использовали данные krisha.kz, korter.kz, homsters.kz). Если в 2017 году вторичное жилье в мегаполисе можно было купить в среднем за 340,7 тыс. тенге/кв. м, то в 2022 — уже за 758,4 тыс. тенге/кв. м (рост в 2,2 раза).
Новостройки, стоившие в 2017-м 332,90 тыс. тенге/кв. м, в конце минувшего года в среднем продавали по 634,9 тыс. тенге (рост в 1,9 раза). Максимальными темпами цены росли в 2020-2021 году — вторичка в этот период ежегодно дорожала на 30% и 34%, первичка — на 26% и 23%, соответственно. В 2022 году жилье продолжило дорожать, но динамика роста цен снизилась до 11,3% на вторичном и до 6,3% на первичном рынке.
