Эксперт рассказала о ценах на жилье после повышения НДС

Повышение ставки налога на добавленную стоимость с 12 до 16% и исключение льготы, освобождающей застройщиков от уплаты НДС, приведут к тому, что цены на недвижимость вырастут на 14%, считает вице-президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктория Тен. Ее слова приводит корреспондент «Курсива».

Также эксперт затронула тему внедрения социального инфраструктурного платежа, в рамках которого планируется, что застройщик будет вносить определенную плату за каждый квадратный метр введенного объекта для финансирования городской инфраструктуры.

«В целом повышение ставки и исключение льготы даст рост цен на недвижимость около 14%. Об этом говорим не только мы, но и многочисленные эксперты. И что касается социального инфраструктурного платежа, он тоже предполагает повышение определенной нагрузки, поэтому в совокупности это совсем страшная бомба», – отметила эксперт.

Тен также считает, что по итогам обсуждений необходимо достигнуть оптимального для всех соглашения. По ее словам, остается надеяться, что министерства пойдут навстречу и услышат доводы как застройщиков, так и депутатов.

Согласно действующему Налоговому кодексу, с 2001 года застройщики освобождены от уплаты НДС (12%) при продаже жилья, но в новой версии документа эту льготу предлагается отменить. Также там предусмотрено повышение общей ставки НДС до 16%. При этом для отдельных категорий товаров она будет равняться 0% и 10%. Для фермеров и агрохолдингов предусмотрено освобождение от уплаты налога.