В Казахстане на 7,4% ускорился ввод жилья

В первом квартале 2025 года в Казахстане ввели в эксплуатацию 3.7 млн кв. м жилья. Это на 7.4 % больше, чем за аналогичный период прошлого года, отмечают аналитики Krisha.kz.

Отмечается, что рост оказался неравномерным: в январе было введено 766 тыс. кв. м., в феврале – 1,17 млн, а в марте показатель вырос до 1,8 млн кв. м. Таким образом, март обеспечил почти половину всего квартального объема.

Темпы ввода жилья выросли в 17 регионах. Сильнее всего в первые три месяца прибавила Улытауская область — рост почти на 60% год к году. Также жильё активно вводили в Алматы и Шымкенте: +33 и 25% соответственно.

Аналитики отмечают, что Алматы, несмотря на рост в первом квартале, готовится к снижению общего объема ввода жилья до 2 млн кв. м в 2025 году. Это связано с новыми правилами застройки по генплану до 2040 года. Так город усиливает сейсмобезопасность, борется с точечной застройкой и работает над улучшением экологии.

По объему введенного жилья лидирует Астана, где построили более 1 млн кв. м, на втором месте — Алматы с 703.5 тыс. кв. м. Замыкает тройку Шымкент, где построили почти 200 тыс. кв. м.

В сумме на эти три города пришлось почти 53% всего нового жилья в стране. Практически каждый второй квадратный метр, введенный в Казахстане в первом квартале, приходится на мегаполисы.

Из почти 7 тыс. новых зданий в стране более 6,5 тыс. — частные дома. Однако 67% всей построенной в стране жилплощади пришлось на многоэтажки (2,5 млн кв. м). Еще на многоквартирные дома пришлось 74,5% от фактической стоимости строительства (610 млрд тенге) и 72% от его объёма (10 млн куб. м).

Ранее депутат мажилиса Ирина Смирнова удивилась высоким ценам на жилье в Астане. По ее словам, чтобы приобрести в столице квартиру, необходимо платить в месяц по 500–700 тыс. тенге. Об этом она рассказала для видео Kursiv.Media на YouTube «Недоступное жилье. Жизнь в трущобах и почему ипотека остается роскошью?».