На стройке в Алматы, где был Бурак Озчивит, пока работают только экскаваторы

В начале мая в Алматы прилетал турецкий актер Бурак Озчивит. Он посетил один из алматинских долгостроев и анонсировал возобновление проекта, но уже в другом виде. «Курсив» сделал фоторепортаж с места стройки высотки, для которой акимат города сделал исключение в запрете на многоэтажки в этом районе.

Турецкий актер Бурак Озчивит посетил 4 мая пресс-конференцию по случаю начала стройки многоэтажного комплекса, в котором будут апартаменты, офисы, торговые площади и отель, пишет Forbes Kazakhstan. По данным издания, актер будет бренд-амбассадором проекта. Строительством занимается компания RAMS Qazaqstan.

На сайте проекта есть макет будущего высотного комплекса. По планам, это будет самое высокое жилое здание в стране, высотой в 40 этажей.

Комплекс планируют построить на пересечении улиц Тимирязева и Сейфуллина. На площади в 4,5 га изначально планировали построить отель. Еще в 2006 году о возведении комплекса Baiterek заявлял турецкий девелопер Okan Holding. Проект включал две 21-этажные резиденции, 19-этажные здания бизнес-центра и пятизвездочного отеля с рестораном на крыше, а также 5-этажный торговый центр с тремя кинозалами, катком и боулингом. Парт­нером проекта выступал Kempinski Residence. Но потом наступил кризис 2008 года, стройка остановилась на долгие годы. Подробнее об этом здесь. 

В 2021 году территорию с 13-этажным долгостроем выкупила строительная компания Rams Qazaqstan. Тогда анонсировали строительство многофункционального комплекса «Алматы парк», но стройка так и не началась. О нереализовавшихся планах говорит только что забор вокруг участка, на части которого до сих пор висят баннеры с названием комплекса. 

И вот в 2025 году стройка вновь оживилась, но масштабной ее не назвать.

На территории участка виден сам долгострой, в котором нет рабочих. Вокруг каркаса будущего комплекса большой котлован.

К активным строительным работам можно отнести только наличие нескольких экскаваторов и возведение забора.

С одной из сторон видны столбы, залитые еще влажным бетоном. Видимо, здесь вскоре установят забор.

Вокруг территории много строительного мусора. Паспорта объекта нигде не видно.

Согласно публичной кадастровой карте, участок находится в собственности ТОО «Berton Ram». В egov нет данных о таком юрлице, но по указанному БИН можно найти компанию BR CONSTRUCTION QAZAQSTAN, в собственности которой есть земельные участки. Компанию учредили Кая Беркин и Булбул Мехмет. Последний является гендиректором RAMS Global.

С 2023 года компания выплатила более 14 млн тенге налогов.

По данным Bes.media, акимат Алматы разрешил строить 40-этажную высотку на участке, где запрещено возводить здания выше девяти этажей, так как у ограничения есть исключения. Стройку могут разрешить, если у проекта будет «архитектурно-градостроительное обоснование общественной значимости, обеспечения устойчивости проектных решений, включая применение энергоэффективных, ресурсосберегающих и сейсмоизолирующих технологий, а также при условии минимизации негативного воздействия на окружающую среду».

«Заказчики позиционируют проект как один из символов города Алматы, обладающий значительными преимуществами как с эстетической, так и с экономической точки зрения, способствующий развитию города в качестве центра международных инвестиций в Центральной Азии. По информации заказчиков, высотное здание станет самым высоким зданием в Алматы с обзорной площадкой, открывающей вид на горы, добавит визуальной привлекательности городу, а также станет популярной туристической и местной достопримечательностью. Проект будет способствовать улучшению городской инфраструктуры и привлечению интереса местных и международных инвесторов», – говорится в ответе управления городского планирования для Bes.media.

Ранее «Курсив» писал об истории долгостроев Алматы. Подробнее об этом здесь.