Китайский застройщик LRT заинтересовался другими проектами в Казахстане
China State Construction Engineering Corporation International, которая принимала участие в строительстве системы легкорельсового трамвая (LRT) в Астане, рассматривает возможность запуска завода модульного жилья в столице Казахстана, реновации ветхого жилья в стране и возведения города Алатау в Алматинской области, сообщила Samruk-Kazyna Construction (входит в госхолдинг «Самрук-Казына»).
«В Астане в рамках второго заседания делового совета «Центральная Азия — Китай» было подписано стратегическое соглашение, которое может стать поворотной точкой в развитии строительной отрасли Казахстана. АО «Samruk-Kazyna Construction» и China State Construction Engineering Corporation International (CSCEC International) заключили меморандум о сотрудничестве — документ, открывающий путь к совместной реализации инфраструктурных проектов, основанных на инновациях и взаимном доверии», — говорится в распространенном сообщении.
Документ подписали председатель правления Samruk-Kazyna Construction Маулен Айманбетов и председатель CSCEC International Гао Бо. На прошедшей позднее встрече стороны обсудили возможность участия китайских партнеров в программе реновации ветхого жилья по всему Казахстану. Samruk-Kazyna Construction выразил заинтересованность в передовых решениях по модернизации инженерной инфраструктуры как в крупных городах, так и в малых населенных пунктах.
«Обновление инженерных сетей и жилищного фонда — вопрос национальной значимости. Люди должны жить в тёплых, светлых и безопасных домах, с бесперебойным доступом к воде, теплу и электричеству. Мы готовы двигаться в этом направлении вместе с CSCEC International», — сказал Айманбетов.
Отдельно обсуждалась идея создания в Казахстане завода по производству модульного жилья. CSCEC International уже запустил аналогичное предприятие в Австрии, и его запуск в Казахстане позволит существенно снизить себестоимость строительства и обеспечить население доступным и качественным жильем.
Кроме того, китайская корпорация представила успешный кейс по строительству «Нового Ташкента», рассчитанного на 2 млн жителей, где вскоре разместятся правительственные учреждения Узбекистана. В связи с этим CSCEC International выразила большой интерес к участию в проекте развития нового урбанистического кластера «Алатау» в Алматинской области, нацеленного на развитие туризма, логистики и международной инвестиционной привлекательности региона.
По итогам встречи между сторонами был подписан второй меморандум о сотрудничестве, относящийся к подготовке и реализации проекта «Город в городе». Речь идет о масштабной инициативе в Астане, предусматривающей совместное финансирование, проектирование, строительство и последующую эксплуатацию нового городского пространства. В качестве ключевых ориентиров будущего проекта определены устойчивое развитие, цифровизация и повышение качества городской среды. Предполагается, что все в этом городе, включая инженерные системы и общественное пространство, будет работать на «благо человека».
CSCEC International занимает девятое место в мире по объему работ с оборотом более $300 млрд в год. Основанная в 1982 году, компания реализует масштабные проекты в 34 странах, включая строительство новой административной столицы Египта, ключевые объекты в Узбекистане, Таджикистане, ОАЭ и Казахстане. На протяжении последних 40 лет компания выступает единым оператором крупнейших государственных строительных проектов в Китае, а также отвечает за эксплуатацию ключевых инфраструктурных и некоммерческих объектов. В Казахстане компания известна участием в строительстве LRT в Астане.
Позднее в Samruk-Kazyna Construction «Курсив» уточнили, что в настоящее время китайская сторона совместно с казахстанской компанией проводит исследование рыночного спроса и экономической целесообразности реализации проекта по строительству завода модульного домостроения в Казахстане.
«В качестве приоритетной локации рассматривается Алматинская область. Предполагаемая производственная мощность предприятия составит порядка 200 тыс. квадратных метров жилья в год, что вдвое превышает показатели аналогичного завода, успешно функционирующего в Австрии», — сообщили в Samruk-Kazyna Construction.
Стоимость строительства завода, модель сотрудничества, включая распределение долей участия и источники финансирования, в настоящее время находятся в стадии обсуждения. Все детали будут определены по итогам маркетингового анализа и переговоров между сторонами.
Как отметил генеральный директор по маркетингу CSCEC International Чжао Цян, в Австрии корпорация успешно реализовала проект по созданию завода модульного жилья мощностью 100 тыс. кв. м в год, что подтверждает готовность компании масштабировать аналогичную модель в Казахстане с учетом местной специфики.
«Казахстан для нас очень перспективное направление. Сейчас мы рассматриваем возможность построить в Казахстане завод по производству модульного жилья. Его мощность будет в два раза выше, чем у нашего завода в Австрии. Инвестиции в такой проект могут составить около $300 млн. Главное — контакт между нами и Samruk-Kazyna Construction уже есть, интерес с обеих сторон тоже. Сейчас создаются рабочие группы, которые будут изучать рынок и готовить конкретные предложения. Мы надеемся, что это сотрудничество будет успешным», — отметил Чжао Цян.
Что касается участия Samruk-Kazyna Construction и CSCEC International в проектах реновации ветхого жилья и строительстве города Алатау в Алматинской области, то переговоры с заинтересованными сторонами пока находятся в стадии подготовки. В частности, предстоит согласование позиции с местными исполнительными органами и определение конкретных условий возможного партнерства.
Казахстанская BI Group сообщила о запуске завода по производству модульного жилья в Астане в начале 2020 года. Первая очередь завода составляла 200 тыс. кв. метров, а общая мощность — 470 тыс. кв. метров. Тогда компания сообщала, что шестиэтажный одноподъездный дом в чистовой отделке будет возводиться по новой технологии за четыре месяца против обычных 14-18 месяцев.
