Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев сообщил, что цена на жилье сейчас растет из-за искусственного ажиотажа, созданного строительными компаниями. По его словам, предпосылок для роста цен на жилье на 30% нет.
В ходе брифинга после заседания правительства министру строительства был задан вопрос о том, стоит ли казахстанцам спешить покупать жилье до конца года и какие цены он прогнозирует в условиях роста ставки НДС. По словам некоторых экспертов, цены на квартиры могут возрасти до 30%.
Министр Ерсайын Нагаспаев отметил, что они не могут повлиять на цены частных застройщиков. Рынок зависит от спроса, и если спрос увеличивается, то цены будут меняться. Если столь высокого спроса не будет, то и цены пойдут вниз.
«Прогнозировать, ну, наверное, неблагодарное дело с моей стороны. Я сейчас вижу этот ажиотаж на рынке. То есть подогреваемый со стороны, возможно, строительных компаний, которые хотят быстрее реализовать свои квартиры, создают ажиотаж на рынке. Из-за этого у населения складывается впечатление, что надо побыстрее купить. Я считаю, что сейчас рынок подогревается именно этим ажиотажным спросом. Я не вижу предпосылок для того, чтобы цены слишком, как вы говорите, на 30% или сколько-то процентов, выросли», – отметил министр.
По словам Нагаспаева, объективных причин для роста цен нет, но работают рыночные механизмы. При этом государство будет строго контролировать стоимость социального жилья и не допустит ее необоснованного увеличения.
Ранее эксперты Halyk Finance отметили, что спрос на жилье по итогам этого года окажется выше, чем в прошлые годы, из-за грядущих налоговых изменений. Кроме того, цены на жилье, по их оценке, также продолжат расти, даже несмотря на ужесточение условий выдачи ипотеки.
