Новые приоритеты генплана Алматы: транспорт, полицентры и зеленые зоны
Почетный архитектор Казахстана, профессор и один из авторов действующего Генерального плана Алматы, Алтай Сатыбалдиев, рассказал, для чего необходима его корректировка.
По словам эксперта, основой корректировки является запрет на застройку южнее проспекта аль-Фараби, ВОАД, улиц Саина и Жандосова, а также расширение зеленых зон и ускорение развития общественного транспорта.
— Одним из ключевых направлений корректировки станет развитие общественного транспорта, — объясняет ключевые моменты Алтай Сатыбалдиев. — Понимание необходимости ускоренного внедрения систем массовой перевозки — ЛРТ и БРТ — усилилось, как и потребность в расширении выделенных полос, обеспечивающих приоритет общественного транспорта перед личным. Это позволит снизить транспортную нагрузку и улучшить экологическую ситуацию.
В скорректированном проекте особое внимание уделяется развитию полицентров — территорий опережающего развития, которые должны разгрузить центр, где сегодня сосредоточено около 60% рабочих мест. Важно обеспечить периферийные районы рабочими местами, общественными пространствами, инфраструктурой и высоким уровнем благоустройства.
Еще один приоритет – зеленые зоны общего пользования. Их площадь планируется увеличить более чем втрое — до 3 800 гектаров. Будет создана единая экосистема, в том числе новые лесопарки в логах рек, которые защитят эти территории от застройки.
В предгорной зоне предполагается установить режим особо охраняемой природной территории, что фактически вводит запрет на строительство, способное навредить экологии.
— Корректировка также направлена на снижение плотности застройки: вместо нормативных 330 человек на гектар закладывается около 260, а в отдельных районах – еще ниже, – подчеркивает эксперт. – Это позволит сбалансировать развитие инженерной и социальной инфраструктуры и ограничить чрезмерные амбиции застройщиков.
Напомним, общественные слушания по проекту обновленного Генерального плана города пройдут с 24 по 26 декабря 2025 года.
