Жители домов, расположенных вдоль Терренкура в Алматы, продолжают бить тревогу из-за возможной застройки тропы здоровья. Kursiv LifeStyle встретился с недовольными жильцами и рассказывает, как ответственные лица объяснялись перед депутатом и горожанами.
Спор вокруг участков около известной реки длится давно. Землю с нарушениями передали экс-сенатору Мухтару Кул-Мухаммеду еще в 2000 году, затем участок перешел к нынешним владельцам. Как рассказал местный житель Сергей Чикин, новый хозяин земли – бизнесмен Турсенгали Алагузов – приобрел уже семь участков общей площадью примерно 80 соток и пытается выкупить еще два участка в 15 соток.
«Понятно, что никакого экономического смысла нет в том, чтобы выкупать особняки за миллионы ради строительства индивидуального жилого дома. Поэтому, как я уже писал, люди, знакомые с ситуацией, говорят, что здесь планируют построить апарт-отель. Это частная собственность, и мы ничего не можем с этим сделать, но остаются спорные 30 соток», – сказал местный активист.
Еще с момента реконструкции Терренкура жителям обещают обустройство сквера рядом со спорным участком около спортивной площадки. Однако со временем здесь появился только высокий забор, за которым начали сносить дома в ноябре 2025 года.
Как заявил депутат мажилиса Бакытжан Базарбек, если разрешение на строительство выдали на участке в водоохранной полосе, к ответственности должны быть привлечены все причастные. Полоса – это территория у воды шириной от 35 метров и более, где ограничено строительство для защиты водоемов.
О том, нарушает ли стройка на Терренкуре законодательство, должна была ответить Балхаш-Алакольская бассейновая инспекция.
Опоздавший на встречу представитель ведомства Арман Акбаров сообщил, что к ним обращались жители соседних домов, однако на участке «нет строительства и проекта», поэтому неизвестно, что там планируют возводить и оснований для мер пока нет. Кроме того, по версии Акбарова, наличие забора и снос зданий еще не означает, что на участке ведется стройка.
«Земельный участок выдали местные исполнительные органы без нашего согласования, хотя по Земельному и Водному кодексам это должно согласовываться с нашей инспекцией. Мы направили письмо, и теперь департамент по управлению земельными ресурсами должен проверить законность выделения участка и дать официальное заключение», – отчитался Акбаров.
Представитель инспекции признался, что ведомство может лишь «разъяснить» собственнику, хоть и не знает, кто является владельцем участка. При этом в СМИ и документах регулярно появляется известная фамилия Алагузовых.
Как заявил Базарбек, он повторно инициирует проверку со стороны департамента по управлению земельными ресурсами. Именно на ДУЗР сослалась бассейновая инспекция.
Еще в сентябре 2025-го жители соседних домов заявили, что на территории появится апарт-отель, и забили тревогу. В ответ в акимате Медеуского района заявили, что на спорных 30 сотках согласован только эскиз жилого дома. Гостиницу или другие коммерческие объекты там строить не планируют. По данным ведомства, владельцы земли возвращают ее часть в коммунальную собственность.
