Очередь на жилье в Казахстане дошла до миллиона человек: Бектенов назвал виновных

Очередь на государственное жилье в Казахстане достигла 937 тысяч человек. Это следует из ответа премьер-министра Олжаса Бектенова на запрос депутатов сената. Однако правительство настаивает, что дело не в том, что строят меньше.

Почему очередь так выросла

До 24 мая 2025 года встать в очередь на жилье могли только отдельные категории граждан — военнослужащие, социально уязвимые слои населения. После принятия поправок в Закон «О жилищных отношениях» это право получили все совершеннолетние казахстанцы, не имеющие жилья в собственности последние пять лет.

В результате получился резкий рост числа очередников. Правительство называет это «эффектом временного давления» и шагом к справедливости и прозрачности.

Почему Нацфонд не поможет

Депутаты предлагали привлечь средства Национального фонда для финансирования жилищного строительства через АО «Казахстанская жилищная компания». Правительство отказало.

Во-первых, законодательство запрещает кредитование юридических лиц из Нацфонда. Исключение возможно только по прямому решению президента для проектов общенационального значения.

Во-вторых, Нацфонд уже выделял КЖК и холдингу «Байтерек» льготный заем в 490 млрд тенге под 0,1% годовых в 2014-2016 годах и эти деньги до сих пор не возвращены. Плановый возврат начнется только в 2034 году.

«Повторное выделение средств из Национального фонда на эти цели является неэффективным», — прямо указывается в ответе Бектенова.

Кроме того, правительство ставит задачу довести активы Нацфонда до 100 млрд долларов и расходовать резервы на жилье в этой логике нецелесообразно.

Что предлагают вместо

Регионам предложено самим решать проблему через займы на внутреннем рынке. Лимит долга местных исполнительных органов установлен на уровне 7,2 трлн тенге, и акиматы вправе выпускать ценные бумаги для финансирования инфраструктуры и жилья под собственные гарантии.

Для тех, кто стоит в очереди уже сейчас, работают субсидирование 50% арендной платы в частном секторе для малоимущих, ипотечная программа «Наурыз» от 7% для социально уязвимых, программа «2-10-20» для людей с инвалидностью, сирот и многодетных семей, а также жилищные сертификаты до 1,5 млн тенге на первоначальный взнос. При этом 70% всех государственных квартир распределяются среди наиболее нуждающихся.