Казахстанцы рискуют узнать правду о квартире уже после покупки — депутаты
Казахстанцы должны знать о качестве и состоянии квартиры еще до заключения сделки, считают депутаты фракции ОСДП. Они направили депутатский запрос вице-премьеру Канату Бозумбаеву, в котором подняли вопрос эффективности государственного контроля за строительством жилья.
Как отмечают депутаты, граждане нередко сталкиваются с серьезными проблемами уже после получения ключей от квартиры. Люди годами выплачивают ипотеку, а после заселения обнаруживают протечки труб, трещины в стенах, промерзание квартир, разрушение фасадов и другие нарушения.
«Возникает простой вопрос: где был государственный контроль во время строительства дома и куда смотрели? Ведь государство сегодня реформирует строительную отрасль. С 1 июля вступил в силу новый Строительный кодекс, усиливающий контроль, предусматривающий цифровой мониторинг и повышение ответственности участников строительства. Но вопрос не только в том, сколько механизмов прописано в законе, а в том, как они работают на практике», — говорится в депутатском запросе.
Депутаты отдельно обратили внимание на организацию государственного архитектурно-строительного контроля. На региональном уровне он находится в компетенции местных исполнительных органов, которые одновременно отвечают за территориальное развитие, градостроительную политику, строительство и реализацию жилищных проектов.
«Мы не утверждаем, что сотрудники акиматов безразличны к нарушениям. Но считаем, что в такой системе может возникнуть или потенциально возникнуть конфликт интересов. Поэтому должна быть создана система, которая исключает даже саму такую возможность», — отметили в ОСДП.
По мнению депутатов, необходимо дать объективную оценку действующей системе: действительно ли она предотвращает нарушения, насколько независим строительный контроль и почему серьезные проблемы зачастую становятся очевидными только после того, как граждане уже получили квартиры.
В связи с этим депутаты запросили конкретные данные: сколько нарушений выявляется непосредственно во время строительства, сколько — уже после ввода объектов в эксплуатацию, кто осуществляет контроль, и кто несет ответственность за то, что проблемы не были выявлены и устранены раньше.
«Наши граждане не должны узнавать о качестве своего жилья уже после покупки квартиры. Человек, купивший квартиру за честно заработанные деньги, не должен становиться последним контролером. Государство должно обеспечить, чтобы проблемы выявлялись и устранялись еще на этапе проектирования и строительства, а не после того, как люди уже заселились в свои квартиры», — заявили депутаты.
Если анализ покажет, что действующая система государственного строительного контроля недостаточно независима или эффективна, депутаты считают необходимым рассмотреть соответствующие законодательные изменения.
