Сдавать «голые коробки» запретят? «ГОСТ» для новых ЖК может появиться в Казахстане

В Казахстане предложили установить единый минимальный стандарт качества жилья, который будет действовать как в крупных городах, так и в небольших селах. Он должен гарантировать гражданам не только квартиры, но и благоустроенные дворы с детскими площадками, освещением, зелеными насаждениями и другими удобствами.

С такой инициативой выступили депутаты Общенациональной социал-демократической партии (ОСДП). Депутатский запрос на имя премьер-министра Олжаса Бектенова озвучил Максут Насибулов.

По мнению депутатов, при строительстве жилья в Казахстане основное внимание уделяется количеству возведенных домов, сданных квартир и семей, получивших жилье. При этом условия, в которых людям предстоит жить, нередко остаются на втором плане.

Как отмечается в запросе, представители ОСДП во время поездок по регионам и встреч с гражданами неоднократно сталкивались с ситуациями, когда новые дома уже построены и заселены, но прилегающая территория не приспособлена для комфортной жизни.

Например, во дворах могут отсутствовать детские и спортивные площадки, места отдыха для пожилых людей и людей с инвалидностью. Иногда застройщики не обеспечивают даже освещение, пешеходные дорожки и озеленение.

«Можно ли в современном цивилизованном обществе считать полноценным жильем дома и жилые комплексы, в которых нет нормальных дворов и не проведены необходимые работы по благоустройству?» — задаются вопросом депутаты.

Особенно остро, по мнению авторов запроса, эта проблема стоит в районных центрах и сельских населенных пунктах.

Что предлагают изменить

Депутаты ОСДП предложили правительству установить единый минимальный стандарт качества жилья, который будет распространяться на дома, возводимые за счет государственного бюджета и других источников финансирования.

Согласно инициативе, при проектировании новых домов необходимо в обязательном порядке предусматривать не только сами здания, но и необходимую инфраструктуру.

В проекты предложили включать следующие элементы:

• детские игровые и спортивные площадки.
• пешеходные дорожки и зоны для прогулок.
• наружное освещение дворов.
• озеленение прилегающей территории.
• места отдыха для пожилых людей и людей с инвалидностью.

При этом единые требования должны действовать не только в Астане и областных центрах, но и в небольших городах и селах. Депутаты считают, что место проживания не должно определять качество доступной гражданам инфраструктуры.

Депутаты предлагают проверить уже построенные дома

Кроме того, депутаты предложили проверить жилье, ранее построенное за государственные средства. По их мнению, необходимо установить, соответствуют ли фактически выполненные работы утвержденной проектно-сметной документации.

В частности, предлагается проверить, обустроили ли предусмотренные проектами детские площадки, провели ли озеленение, установили ли наружное освещение и выполнили ли другие работы по благоустройству.

Если эти элементы были заложены в проект, но не появились на практике, депутаты считают необходимым обеспечить выполнение предусмотренных требований.

Авторы запроса также обратили внимание на государственные программы по развитию сел и привлечению в сельскую местность учителей, врачей и других специалистов.

По их мнению, для закрепления молодых семей и специалистов в регионах недостаточно просто предоставить им жилье. Государство должно также обеспечить комфортные условия для проживания и воспитания детей.

Ранее депутаты Курултая предложили обязать застройщиков предусматривать в новых жилых комплексах отдельные помещения для пожилых людей. Площадь таких пространств должна рассчитываться из расчета 0,8 кв. м на каждую квартиру.

В этих помещениях пожилые жители смогут отдыхать, общаться и проводить время вместе. В будущем их также можно будет использовать для приема граждан медицинскими и социальными работниками.