Суд забрал у бизнесмена землю, на которой по Генплану должна быть поликлиника
В Казахстане Кассационный суд по гражданским делам признал недействительным договор купли-продажи от 2022 года земельного участка и отменил незаконное изменение его целевого назначения. Оказалось, что на месте коммерческого помещения по плану должна была появиться поликлиника.
Чиновникам пришлось судиться с казахстанцем и дойти до кассационного суда.
Что произошло на самом деле
Главная проблема заключалась в том, что землю отдали под коммерцию вопреки генплану. Из материалов дела стало ясно, что через спорную территорию проходит автодорога III категории. Она существовала еще до утверждения генерального плана населенного пункта и официально в него внесена.
По генплану сам участок зарезервирован под строительство медицинской поликлиники. Несмотря на это, в 2022 году аким сельского округа своим решением изменил целевое назначение земли на «для предпринимательской деятельности».
Какое решение принял суд
По статье 109 Земельного кодекса РК все земли населенных пунктов обязаны использовать строго по генеральному плану и функциональному зонированию. Меняться эти правила в угодных кому-то интересах не могут.
В итоге Кассационный суд полностью отменил решения предыдущих инстанций и решил требования департамента удовлетворить, а договор купли-продажи участка признать недействительным. Землю вернули государству.
Вернули участки
Ранее в Алматы государству вернули 649 земельных участков под билборды. Как выяснила прокуратура, с 2004 по 2020 год акимат передавал эту землю в частную собственность без торгов.
