В ноябре в Астане цены на квартиры на вторичном рынке выросли сразу на 4,8% за месяц. В Алматы рост цен на жилье в новостройках оказался рекордным за два года – 3,5% за месяц, следует из данных Бюро нацстатистики.
Астана
В столице цены на новые квартиры в ноябре выросли после октябрьской паузы и сразу на 3,2%. Средняя стоимость квартир составила 671 тыс. тенге за квадратный метр.
При этом на вторичном рынке Астаны повышение оказалось еще более значительным – 4,8%. Эксперты из Первого кредитного бюро отмечают, что это самый значительный скачок с февраля 2024 года. Средняя цена на не новое жилье в столице составила в ноябре 711 тыс. тенге за квадратный метр.
Что касается аренды, то она прибавила 4% за месяц. Снять квартиру в Астане можно в среднем за 5,5 тыс. тенге за квадрат.
Алматы
В Алматы рост цен на первичном рынке также ускорился до 3,5% за месяц против 2,9% в октябре. Аналитики Data Hub также отметили, что это заметный скачок за два года – с сентября 2023 года. Средняя стоимость жилья в новостройке достигла 690,7 тыс. тенге за кв. м.
На вторичном рынке цены также выросли, но не столь резко – на 2,1%, то есть на уровне предыдущего месяца. Средняя цена квартиры, купленной у прежних владельцев, составляет 731,5 тыс. тенге за кв. м.
Аренда возросла на 2,6% и достигла 5,8 тыс. тенге за кв. м.
Другие города
Жилье в новостройках также значительно подорожало за месяц в Актобе – на 4,3% (327,5 тыс. тенге за кв. м), Кокшетау – на 2,1% (340 тыс. тенге) и в Талдыкоргане – на 2,3% (383 тыс. тенге).
Квартиры на вторичном рынке подорожали более чем на 1% также в Актобе – на 2,7% (363 тыс. тенге за кв. м) и Кокшетау – на 2,1% (348 тыс. тенге), а кроме того в Костанае – на 2,7% (419 тыс. тенге), Павлодаре – на 1,7% (441 тыс. тенге) и Семее – на 1,4% (440 тыс. тенге). Лидером же среди городов, помимо Алматы и Астаны, оказалась Кызылорда, где цена увеличилась сразу на 4% (325 тыс. тенге).
Ранее аналитики сравнили цены на жилье в различных странах и Казахстан занял 13-е место из 97 государств.
