Ставки налога с дохода от сдачи недвижимости в аренду для предпринимателей, работающих по упрощенному режиму («упрощенка»), можно повысить с 2-4% до 10%, считает зампредседателя Комитета государственных доходов Жаныбек Нуржанов.
«В будущем, смотрите, у нас есть перечень видов деятельности, он утверждается постановлением правительства… чтобы можно было вовремя, смотря на ситуацию, не заходя в Налоговый кодекс, оперативнее на эти вещи реагировать. Если мы увидим, что аренда дает большие доходы, и налоги все-таки не соответствуют той степени, то тогда у нас будет время это все исправить. Поэтому я насчет того, что вы говорите 10% (должна составлять ставка налога на сдачу недвижимости в аренду. – «Курсив»), я поддерживаю. Это мое личное мнение», – сказал он на встрече с журналистами на площадке национального аналитического центра в Назарбаев Университете.
По его словам, уже сейчас есть разница в налоговой ставке с доходов от аренды.
«Вот категория госслужащих имеет право по закону сдавать, получать имущественный доход. Они имеют право квартиру сдавать в аренду. Но когда госслужащий сдает в аренду квартиру, он платит 10% (индивидуальный подоходный налог. – «Курсив»). Индивидуальный предприниматель может платить 2-3% и так далее», – напомнил он.
Замглавы КГД отметил, что в Казахстане есть небольшие торговые дома, которые платят всего 2-3% с получаемой ренты.
«Есть у нас небольшие торговые дома, которые тоже по 2-3% (платят с доходов по аренде своих площадей. – «Курсив»). В принципе, у меня тоже мнение такое, что они один раз что-то создали, и потом аренда – это вообще пассивный доход. Никакой активности нет. Он один раз создал объект, и с него получает платежи за право этим объектом пользоваться», – сказал он.
Вместе с тем он сообщил, что у бизнеса есть другое мнение – предприниматели считают, что имеют право получать такой пассивный доход, поскольку вложились ранее в этот объект.
Жаныбеков также отметил, что отдельные предприниматели сдают в аренду свои площади крупным компаниям, пользуясь налоговыми льготами по «упрощенке».
