Вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов рассказал на брифинге в правительстве о механизме, который позволит сдерживать цены на жилье.
Начал он с очевидного: цены на жилье в Казахстане формируются под влиянием спроса и предложения. Однако они могут контролировать цены на кредитное арендное жилье.
«Мы рассматриваем отдельные механизмы для стабилизации цен на жилье. Сейчас совместно с Комитетом по делам строительства мы прорабатываем возможность фиксировать цену на квартиры напрямую через домостроительные комбинаты. Такие комбинаты есть почти в каждом регионе, и если заранее заключить контракты на определенный объем жилья (так называемые офтейк-контракты), цена может быть зафиксирована на 2-3 года. Это пока наше предложение», – сказал он.
По его словам, комбинат, понимая, что у него объем работы есть на 2-3 года вперед, может зафиксировать цены на жилье с учетом укрупненных сметных норм.
При этом только по итогам 2025 года новое жилье подорожало в Алматы на 19,8%, а в Астане – на 17,4%. Вторичное жилье выросло в цене в Алматы сразу на 25,4%, а в столице – на 10,9%.
В Алматы среднее значение за один квадратный метр в новостройках – 691 тыс. тенге, на вторичном рынке – 738 тыс. тенге, а в Астане – 671 тыс. тенге и 720 тыс. тенге соответственно.
