Қазақстанның тұрғын үй нарығында маусым айындағы белсенділік ұзаққа созылмады. Шілдеде 37 158 үй мен пәтердің сатып алу-сату мәмілесі тіркелді. Бұл маусымдағы 39 053 мәміледен 4,9%-ға аз.
Бір қызығы, маусым 2026 жылдың алғашқы жеті айындағы ең белсенді ай болған еді. Бір айдың ішінде мәміле саны мамырдағы 30,4 мыңнан 39 мыңға дейін өсті. Алайда шілдеде нарық осы өсімнің бір бөлігін қайта жоғалтты.
Биылғы нарық былтырғыдан да қалып барады
Шілдедегі көрсеткіш тек маусыммен салыстырғанда емес, бір жыл бұрынғы деңгейден де төмен. 2025 жылғы шілдеде 39 742 мәміле жасалса, биыл бұл көрсеткіш 37 158-ге дейін, яғни 6,5%-ға төмендеді.
Жалпы қаңтар-шілде аралығында да айырмашылық байқалады. 2026 жылдың алғашқы жеті айында шамамен 225,4 мың мәміле жасалды. 2025 жылдың сәйкес кезеңінде көрсеткіш 231,5 мыңға жуық болған. Нәтижесінде нарық жыл басынан бері 2,6%-ға артта қалып отыр.
Алматы мен Астана нарықтың үштен бірінен астамын ұстап тұр
Шілдеде барлық мәміленің 19,5%-ы Алматыға, ал 18,8%-ы Астанаға тиесілі болды. Қазақстандағы тұрғын үй мәмілелерінің 38%-дан астамы екі мегаполисте жасалған.
Өңірлер арасында жағдай біркелкі емес. Шымкентте мәміле саны бір айда 14,2%, Батыс Қазақстан облысында 14%, Жамбыл облысында 11,5%-ға өсті. Ал Маңғыстауда нарық керісінше 33,7%, Қарағанды облысында 28,7%, Түркістан облысында 22,4%-ға қысқарған.
Жеке үйлерге сұраныс қатты төмендеді
Шілдедегі әлсіреуге жеке тұрғын үйлер сегменті көбірек әсер еткен. Мұнда мәміле саны бір айда бірден 10,8%-ға төмендеп, 8 583-ті құрады.
Пәтер нарығы салыстырмалы түрде тұрақтырақ: көппәтерлі үйлердегі мәмілелер 2,9%-ға азайып, 28 575-ке түсті. Шілдеде барлық мәміленің 76,9%-ы пәтерлерге тиесілі болды. Ең көп сатылғаны екі бөлмелі пәтерлер: 11 056 мәміле.
