Қазақстандық тұрғын үй нарығындағы «көпіршік индексі» төмендеу үрдісін жалғастыруда. «Отау» жаңа жеңілдетілген ипотекалық бағдарламасының іске қосылғанына қарамастан, нарықта оң динамика байқалады. Бұл туралы Экономикалық зерттеулер институтының маманы Бауыржан Темірбаев жазды. «Тұрғын үй нарығындағы бағаның қалыпты өсуі шаршы метр құны мен құрылыстың нақты шығындары арасындағы айырмашылықты азайтуды жалғастыруда. Құрылыс компанияларының табысы…
Қазақстан мегаполистеріндегі сервистік кеңселердің үлесі қарқынды өсуде. Оған жалға алушылардың сұранысы, сондай-ақ әдеттегі кеңселерге қарағанда мұндай кеңселерге инвестициялардың өтелу көрсеткішінің жоғары болуы әсер еткен. Девелоперлер бұл форматтан қанша табыс таба алады және нарық қай деңгейде «икемді кеңселерге» толығады, осы мәселе «Курсив» материалында. Bright Rich брокерлері сервистік кеңселерді болашағы зор инвестициялық…
Батыс Қазақстан, Маңғыстау, Солтүстік Қазақстан, Түркістан облыстары, Шымкент және Астана қалаларында кезекте тұрғандарға кейіннен жалға беру үшін дайын тұрғын үйлерді сатып алу үшін әкімдіктер облигация шығарады. Осыған қатысты бұйрық Қаржы министрлігінің сайтында жарияланды. Мемлекеттік бағалы қағаздар – 2024 жылы шығарылады. Бағалы қағаздар мемлекеттік бағдарламаларды іске асыру шеңберінде тұрғын үй құрылысына…
Сарапшылардың зерттеуінше алдағы жылдары Қазақстанда тұрғын үйге сұраныс арта түседі. Болжам бойынша, 2030 жылға қарай жалпы республика халқының саны 1,6 млн адамға өседі. Оның ішінде Астана, Алматы, Шымкент тұрғындарының саны 1,2 млн адамға көбейеді. Нәтижесінде 6 жылдан кейін халықтың 28%-ы ірі қалаларға қоныстанады. «Мәселен, ірі мегаполистерде 6,1 млн адам, қалаларда…
«Отбасы Банкті» ұлттық даму институтына трансформациялау қазақстандықтардың ипотекалық тұрғын үйді бөлу жүйесіне деген сенімін арттырады. Бұл туралы Алматыда БАҚ өкілдерінің қатысуымен өткен жабық дөңгелек үстел барысында «Курсив» тілшісі сұрақтарына жауап берген қаржы ұйымының басшысы Ләззат Ибрагимова мәлім етті. Мақсат – мемлекеттік тұрғын үйді бөлу жүйесіне деген сенімді арттыру Қаржы ұйымы…
2024 жылдың сәуір айында Қытайдағы тұрғын үй бағасы қарқынды төмендеді. Алайда үкімет жылжымайтын мүлік дағдарысын еңсеру бойынша жұмыстарын жалғастырып жатыр. Bloomberg ақпаратына сүйенсек, Қытай ұлттық статистика бюросының жұма, 17 мамыр күні жарияланған мәліметтеріне сәйкес, мемлекет субсидиялайтын тұрғын үйді қоспағанда, 70 қаладағы жаңа үйлердің бағасы наурыз айымен салыстырғанда 1% төмендеген. Бұл…
Үкімет резерві мен демеушілік қаражат есебінен Қостанай мен Арқалық қалаларында зардап шеккен тұрғындар үшін 101 пәтер сатып алынды. Бұл жөнінде орталық коммуникациялар қызметі өткізген брифингте Қостанай облысының әкімі Құмар Ақсақалов хабарлады. Облыста зақымданған үйлердің 95%-ы тексеруден өтті. Оның 796-ын жөндеу қажет. Ал 473-ін қалпына келтіру мүмкін емес. «Арқалық қаласында…
ҚР Ұлттық статистика бюросы осы жылдың сәуір айында еліміз бойынша тұрғын үй нарығындағы орташа бағаларды жариялады. Бюро келтірген мәліметтерге қарағанда, жаңа тұрғын үйдің шаршы метріне қатысты ең қымбат баға Астанада (575 214 теңге) тіркелген. Ал пәтерлерді қайта сату нарығында баға мынадай: Астанада бір шаршы метр үшін 629 762 теңге, Алматыда…
Қазақстандықтардың шетелден баспаналы болсам деген арман-мақсаты артпаса, кеміген жоқ. Тек сол баспананы алатын ел мен сатып алу мақсаты өзгерген. Осы орайда Таиланд, БАӘ, Кипрден үй алатындар көбейіп, сұраныста бірінші болған Түркияға қызығушылық басылған. Шетелден үй сатып алып «тұруға ықтиярхатын» алсам дегендер де азайған. Қазақстандықтардың шетелден үй сатып алудағы ықылас-ниеттері қалай…
Қазақстандықтардың ең танымал үш инвестициялық стратегиясының бірі – жылжымайтын мүлік сатып алу. Көбі өзіне жақын мегаполистен пәтер сатып алып, оны жалдап, жылына жоқ дегенде 25% табыс тапқысы келеді. Мұны United Research Technologies Group жүргізген зерттеу нәтижесінен көруге болады. 2024 жылдың көктемінде United Research Technologies Group зерттеуі кезінде сауалнамаға қатысқан 1600…
Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, наурыз айында тұрғын үй нарығында жаңа және жалға берілетін үй бағасы түсіп, қайталама нарықтағы үйлердің бағасы баяу өскен. Наурыздағы көрсеткіш Айлық есеппен алғанда, нарықта оң өсім бар. Пәтер алып-сату айлық мәнде +0,2% өсіп, 1 шаршы метр үшін 502,8 мың теңгені құрады. Ал ақпанда 501,9 мың теңге…
Алматыда баспананы жалға беру құнының өсу қарқыны баяулаған. Оны numbeo.com мәліметтері көрсетіп отыр. Соңғы жарты жылда жалдамалы пәтерлер бағасы 2,9%-ға ғана өскен. Соған қарамастан, Алматыдағы пәтерді жалға беру құны әлемнің танымал туристік жерлерінің жалға беру құнынан қалыспайды. «Курсив» баспананы жалға беру бағасы Алматымен бірдей немесе одан да төмен әлемнің курорттық…
Жемқорлардан алынған қаражатқа әлеуметтік жобалардан бөлек тұрғын үйлер де салынуы мүмкін. Бұл жайлы депутаттарға берген жауабында ҚР премьер-министрі Олжас Бектенов айтқан. Депутаттар елдегі тұрғын үй тапшылығы мәселесін шешу үшін заңсыз иемденілген активтердің мемлекетке қайтарылған қаражатының бір бөлігін тұрғын үй құрылысына және жаңа үйлер сатып алуға жұмсауды ұсынған. Өз кезегінде үкімет…
Миллиардер Қайрат Боранбаев мемлекетке қайтарған «Комфорт отель» қонақүйі мемлекеттік электрондық сауда алаңына орналастырылды. Ақпарат сүйенсек, Боранбаевқа тиесілі болған Астанадағы «Комфорт отель» мемлекеттік меншікке берілгеннен кейін электрондық сауда-саттыққа шығарылған. Қонақүй сатып алу құқығымен сенімгерлік басқаруға беріледі. Инвестициялар және кәсіпкерлікті дамыту басқармасы қонақүйді сенімгерлік басқаруға беруді 3,9 млрд теңгеге бағалаған. Нысанға тек…
Алматыда пайдалануға берілетін тұрғын үй көлемі 0,5 млн шаршы метрге қысқартылады. Бұл жайлы Үкімет сағатында Алматы әкімі Ерболат Досаев айтты. Жиын барысында Олжас Бектенов негізгі макрокөрсеткіштер бойынша Алматы қаласы мен Маңғыстау, Атырау, Ақмола облыстарында өсім басқалараға қарағанда төмен екенін айтты. «Барлық негізгі макрокөрсеткіштер Қызылорда, Батыс Қазақстан, Шығыс Қазақстан, Солтүстік Қазақстан, Түркістан,…
Алматыда ақпан айында тұрғын үй сатып алу-сату бойынша 6 434 мәміле тіркелді. Бірақ бұл айда қаладан пәтер алатындар саны күрт азайған. Бұл туралы Ұлттық статистика бюросы хабарлады. Алматы тұрғын үй алу-сату бойынша аймақтар арасында көшбасшы. Дегенмен қаңтармен салыстырғанда ақпан айында оңтүстік мегаполистен пәтер алатындар саны төмендеді – 22% (2024 қаңтар…
Оңтүстік астанада 4 наурызда қайталанған жер сілкінісінен кейін алматылықтар арасында жер үй мен төменгі қабатта орналасқан пәтерлерге сұраныс артқан. Krisha.kz сайтының сарапшылары Алматыдағы жер сілкінісі тұрғын үй нарығына қаншалықты әсер еткенін саралап көрді. Алматылықтар Астанаға көше ме? Сарапшылар мәліметінше әзірге Алматыда пәтер сату туралы жаңа хабарландырулар саны айтарлықтай өспеген. Статистикалық…
1 наурызда «Отау» жаңа тұрғын үй бағдарламасы іске қосылады. Бұл туралы Отбасы банк баспасөз қызметі хабарлады. «Сол күннен бастап 30 сәуірге дейін қазақстандықтар Баспана маркет (otbasybank.kz) порталында бағдарламаға қатысу туралы өтініш жолдай алады. Өтініш беру уақыты маңызды емес», – делінген хабарламада. «Отау» бағдарламасына кімдер қатыса алады? «Отбасы банк» салымшылары, оның ішінде…
Елімізде тұрғын үйге деген сұраныс өте жоғары. 2022 жылдың қорытындысы бойынша бір адамның баспанамен қамтылу көрсеткіші 23,4 шаршы метрді құрады. БҰҰ-ның әлемдік стандарты бойынша бір адамға 30 шаршы метрден келуі тиіс. Көпшілік көктемнің шыққанын күтіп жүр. Көктеммен бірге бірқатар жаңалық жария болуы мүмкін. Әсіресе, қыр астынан ипотекалық бағдарламалардың құлағы қылтияды.…
Алматы қаласының әкімдігі әлеуметтік желіде жарнамаланып жатқан Royal time LCD тұрғын үй кешенінен пәтер алмауға кеңес берді. «Тұрғын үй кешенінің аккаунттары мен сайтында көрсетілгендей, жаңа премиум-класты ТК Наурызбай ауданындағы Кенесары хан көшесі 145 мекенжайында орналасады. Алайда бүгінгі күні жер учаскесінде құрылыс жүргізілмейді және құрылысқа рұқсат беру құжаттарының пакеті де жоқ», – деп түсіндірді…
Алматыда жер теліміне сұраныс күрт артқаны байқалады. Сарапшылар бұл уақытша дүрлігу екенін айтады. 22 қаңтардан 23 қаңтарға қараған түні Алматыдан 264 шақырым жердегі Қырғызстан шекарасында жер сілкініп, оның толқыны Алматыға жетті. 5 баллға дейінгі жерасты дүмпулерінен кейін көпқабатты үй тұрғындарының мазасы қашты. Сейсмологиялық байқау және зерттеулер Ұлттық ғылыми орталығының мәліметтері…
Гонконг сотының шешімі әлемдегі ірі құрылыс компанияларының бірі China Evergrande-ні жауып тынуы мүмкін. Reuters ақпаратына сүйенсек, сот компанияның 300 млрд доллар қарызын өтеуге қатысты шешім шығарған. Шешімді Линда Чен есімді судья қабылдаған. Оның айтуынша, компания бірнеше айлық кідірістерге қарамастан, нақты қайта құрылымдау жоспарын ұсына алмаған. Сол себепті осы шешімді қабылдауға мәжбүрлеген. Осылайша қарызын…
«7-20-25» бағдарламасына Ұлттық банк тоқсан сайын 25 млрд теңгеден бөледі / Фото: kursiv.media 7-20-25 бағдарламасы бойынша баспана беру мерзімі 2029 жылға дейін созылады. Бұл жайлы «Қазақстанның орнықтылық қоры» Сыртқы коммуникация қызметінің менеджері Айбар Олжаев «Курсивке» берген жауабында айтты. Айтуынша, мемлекет бұл бағдарламаға жыл сайын 100 миллиард теңге бөледі. «Жалпы алғанда,…
Биыл Алматы қаласының соттары құрылыс нормасының заңдылығын бұзуға қатысты 86 талап арызды қарады. Нәтижесінде сот шешімімен 41- нысан бұзылатын болды. Бұл туралы Алматы қаласы қала құрылысын бақылау басқармасы хабарлады. Басқарманың мәліметінше, қалған 45 нысанды бұзуға қатысты сот талқылауы жүріп жатыр.Соттың назарына көппәтерлі тұрғын үйлер, әкімшілік ғимараттар, тұрғын емес үй-жайлар мен…
