Алдағы жылдары тұрғын үйдің бағасы қымбаттайды. Мәселен, 2024 жылы 4,3%, 2025 жылы 5,8%, 2026 жылы 6,8%-ға дейін өсуі мүмкін. Бұл туралы Halyk Finance сарапшысы Ақбөбек Ахмедярованың болжамында жазылған. Жыл басында жаңа нысандарды пайдалануға беру қарқыны бәсеңдеді Ақбөбек Ахмедярованың пайымынша, 2024 жылдың басында тұрғын үй нарығында жаңа нысандарды пайдалануға беру қарқыны…
Мемлекеттік тұрғын үй бағдарламаларының операторы «Отбасы банкінің» («Бәйтерек» золдингіне тиесілі) таза пайдасы 2024 жылдың қаңтар-маусым айларында 2023 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 25%-ға төмендеді. Екінші тоқсандағы пайда да айтарлықтай азайды. Бір жыл бұрынғымен салыстырғанда көрсеткіш 39%-ға төмендеген. Бұл туралы банктің Қазақстан қор биржасына ұсынған (KASE) құжатында жазылған. Қаржы институтының активтері 0,2%-ға…
Қазақстанның барлық ірі қаласында пәтерді жалға беру бағасы өскен. Мәселен, маусым айының аяғынан тамыз айының басына дейін орта есеппен көрсеткіш 3,6%-ға артты. Krisha.kz сарапшыларының мәліметінше, баспананы жалдау құны Орал (+10%), Астана, Алматы, Ақтау (әрқайсысы +7%), Ақтөбе, Көкшетау, Қонаев (әрқайсысы +5%) қалаларында ең жоғары динамика көрсетті. Баға жыл соңына дейін өсе…
Құрылыс салушылар ассоциациясы форумында экономист Рақым Ошақбаев тұрғын үй нарығына байланысты пікір бөлісті. Оның айтуынша, елде баспана салу қарқыны жақсы, бірақ түйткілдер де жетерлік. «Қазақстандағы тұрғын үй құрылысы егемендігіміздің нығаюына байланысты. Отандастарымызды баспанамен қамту көрсеткіші орта әлемдік деңгейден жоғары тұр, тіпті дамыған елдерден жақсы. Жан басына шаққанда жаңа баспана салудан…
Қазақстанда жеті банк жаңа және қайталама нарықтағы баспанаға ипотека береді. Krisha.kz порталы елдегі қаржы ұйымдарындағы тұрғын үй заемдарын зерттеп, шарттары ең тиімді банктерді атады. Бастапқы және қайталама тұрғын үй нарығындағы ең тиімді ипотека мемлекеттік «Отбасы банк» ұсынатын жобалар. Сонымен қатар Halyk Bank пен Altyn Bank серіктестік бағдарламалары (40%-ы Halyk Bank-ке…
Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі «Үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру қағидаларын бекіту туралы» бұйрыққа өзгеріс енгізбек. Тисті құжат «Ашық НҚА» порталында жарияланды. Бұйрық жобасында үлескерлерден ақша тартуға рұқсат алу үшін қажетті құжаттар тізімі көрсетілген. Атап айтқанда: құрылыс компаниясы кемінде 2 жыл жұмыс тәжірибесін растауы керек. Сонымен қатар республикалық маңызы бар қалаларда, астанада…
Алматыда 34 үлескердің 290 млн теңге мөлшеріндегі ақшасын заңсыз иеленген компания басшысы жазаланды. Атап айтқанда, 2022 жылы «Flora City Stroy» ЖШС директоры «К» азаматы «instagram», «krisha.kz» әлеуметтік желілері мен сайттарына құрылыс салуға рұқсат қағазынсыз «Lantana» және «Flora» ТК құрылысының басталуы туралы жарнама берген. «Одан кейін «К» азаматы, сатып алушыларды алдау және…
Биыл жалпыға бірдей декларациялаудың 3-кезеңі басталды. Бірақ Астана кәсіпкерлері есеп беруге асығар емес. Қаладағы 236 мыңнан астам кәсіпкер мен олардың жұбайлары декларация тапсыруы тиіс. Алайда олардың 70%-ы бұл міндетін орындамаған. «70 597 кәсіпкер (немесе 30%) декларация тапсырды, 165 404 (немесе 70%) жеке тұлға әлі тапсырған жоқ», – деп нақтылады әкімдік. 2023…
Оңтүстік астанада мегаполис жастарын баспанамен қамтуға арналған «Алматы жастары» бағдарламасына құжат қабылдау басталады. Коммуналдық инфрақұрылымды дамыту басқармасы 2024 жылы 29 шілде мен 7 тамыз аралығында тұрғын үй сатып алуға қажетті жеңілдетілген несие жобасына өтінімдер қабылдайды. Ипотекалық бағдарламаға 35 жасқа дейінгі жастар қатыса алады. Биыл 1200 адамды баспанамен қамту жоспарланған. Бағдарламаға…
Азияның даму банкі болжамына сәйкес, Қазақстанның 2024 жылға арналған экономикалық өсу болжамы 3,8% деңгейінде қалды. Сонымен қатар даму институты елдің 2025 жылға арналған экономикалық өсу болжамын 5,3% деңгейінде сақтады. «Өңірдегі ең ірі экономика Қазақстан экономикасының өсу болжамы өзгеріссіз қалды. 2024 жылдың бірінші тоқсанында құрылыс, өңдеу өнеркәсібі және қызмет көрсету салаларындағы…
Қазақстандықтарға баспана алу үшін коммерциялық банктерде ақша жинақтау мүмкіндігі берілмек. Бұл туралы «Курсив» порталына Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі хабарлады. «Қазіргі уақытта Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі мемлекеттік органдармен және банктермен бірлесіп, тұрғын үй құрылыс жинақтарын коммерциялық банктерде ашу мүмкіндігін көздейтін, сондай-ақ аталған жинақтарды тарту және тұрғын үй…
Бәсекелестікті қорғау және дамыту агенттігі 2021 жылдан 2023 жылдың бірінші жартыжылдығы аралығындағы ипотека нарығына талдау жүргізді. «Тұрғын үйді ипотекалық несиелеу қызметтері нарығы талданған кезеңде бәсекелестіктің жоғары деңгейде шоғырланғандығымен сипатталады», – деп жазылған Агенттік есебінде. Талдау бойынша, мемлекеттік бағдарламалар аясында ипотекалық несие нарығында 4 банк тұрақты жұмыс істейді. Олар бірігіп үстем…
Қазақстандық тұрғын үй нарығындағы «көпіршік индексі» төмендеу үрдісін жалғастыруда. «Отау» жаңа жеңілдетілген ипотекалық бағдарламасының іске қосылғанына қарамастан, нарықта оң динамика байқалады. Бұл туралы Экономикалық зерттеулер институтының маманы Бауыржан Темірбаев жазды. «Тұрғын үй нарығындағы бағаның қалыпты өсуі шаршы метр құны мен құрылыстың нақты шығындары арасындағы айырмашылықты азайтуды жалғастыруда. Құрылыс компанияларының табысы…
Қазақстан мегаполистеріндегі сервистік кеңселердің үлесі қарқынды өсуде. Оған жалға алушылардың сұранысы, сондай-ақ әдеттегі кеңселерге қарағанда мұндай кеңселерге инвестициялардың өтелу көрсеткішінің жоғары болуы әсер еткен. Девелоперлер бұл форматтан қанша табыс таба алады және нарық қай деңгейде «икемді кеңселерге» толығады, осы мәселе «Курсив» материалында. Bright Rich брокерлері сервистік кеңселерді болашағы зор инвестициялық…
Батыс Қазақстан, Маңғыстау, Солтүстік Қазақстан, Түркістан облыстары, Шымкент және Астана қалаларында кезекте тұрғандарға кейіннен жалға беру үшін дайын тұрғын үйлерді сатып алу үшін әкімдіктер облигация шығарады. Осыған қатысты бұйрық Қаржы министрлігінің сайтында жарияланды. Мемлекеттік бағалы қағаздар – 2024 жылы шығарылады. Бағалы қағаздар мемлекеттік бағдарламаларды іске асыру шеңберінде тұрғын үй құрылысына…
Сарапшылардың зерттеуінше алдағы жылдары Қазақстанда тұрғын үйге сұраныс арта түседі. Болжам бойынша, 2030 жылға қарай жалпы республика халқының саны 1,6 млн адамға өседі. Оның ішінде Астана, Алматы, Шымкент тұрғындарының саны 1,2 млн адамға көбейеді. Нәтижесінде 6 жылдан кейін халықтың 28%-ы ірі қалаларға қоныстанады. «Мәселен, ірі мегаполистерде 6,1 млн адам, қалаларда…
«Отбасы Банкті» ұлттық даму институтына трансформациялау қазақстандықтардың ипотекалық тұрғын үйді бөлу жүйесіне деген сенімін арттырады. Бұл туралы Алматыда БАҚ өкілдерінің қатысуымен өткен жабық дөңгелек үстел барысында «Курсив» тілшісі сұрақтарына жауап берген қаржы ұйымының басшысы Ләззат Ибрагимова мәлім етті. Мақсат – мемлекеттік тұрғын үйді бөлу жүйесіне деген сенімді арттыру Қаржы ұйымы…
2024 жылдың сәуір айында Қытайдағы тұрғын үй бағасы қарқынды төмендеді. Алайда үкімет жылжымайтын мүлік дағдарысын еңсеру бойынша жұмыстарын жалғастырып жатыр. Bloomberg ақпаратына сүйенсек, Қытай ұлттық статистика бюросының жұма, 17 мамыр күні жарияланған мәліметтеріне сәйкес, мемлекет субсидиялайтын тұрғын үйді қоспағанда, 70 қаладағы жаңа үйлердің бағасы наурыз айымен салыстырғанда 1% төмендеген. Бұл…
Үкімет резерві мен демеушілік қаражат есебінен Қостанай мен Арқалық қалаларында зардап шеккен тұрғындар үшін 101 пәтер сатып алынды. Бұл жөнінде орталық коммуникациялар қызметі өткізген брифингте Қостанай облысының әкімі Құмар Ақсақалов хабарлады. Облыста зақымданған үйлердің 95%-ы тексеруден өтті. Оның 796-ын жөндеу қажет. Ал 473-ін қалпына келтіру мүмкін емес. «Арқалық қаласында…
ҚР Ұлттық статистика бюросы осы жылдың сәуір айында еліміз бойынша тұрғын үй нарығындағы орташа бағаларды жариялады. Бюро келтірген мәліметтерге қарағанда, жаңа тұрғын үйдің шаршы метріне қатысты ең қымбат баға Астанада (575 214 теңге) тіркелген. Ал пәтерлерді қайта сату нарығында баға мынадай: Астанада бір шаршы метр үшін 629 762 теңге, Алматыда…
Қазақстандықтардың шетелден баспаналы болсам деген арман-мақсаты артпаса, кеміген жоқ. Тек сол баспананы алатын ел мен сатып алу мақсаты өзгерген. Осы орайда Таиланд, БАӘ, Кипрден үй алатындар көбейіп, сұраныста бірінші болған Түркияға қызығушылық басылған. Шетелден үй сатып алып «тұруға ықтиярхатын» алсам дегендер де азайған. Қазақстандықтардың шетелден үй сатып алудағы ықылас-ниеттері қалай…
Қазақстандықтардың ең танымал үш инвестициялық стратегиясының бірі – жылжымайтын мүлік сатып алу. Көбі өзіне жақын мегаполистен пәтер сатып алып, оны жалдап, жылына жоқ дегенде 25% табыс тапқысы келеді. Мұны United Research Technologies Group жүргізген зерттеу нәтижесінен көруге болады. 2024 жылдың көктемінде United Research Technologies Group зерттеуі кезінде сауалнамаға қатысқан 1600…
Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, наурыз айында тұрғын үй нарығында жаңа және жалға берілетін үй бағасы түсіп, қайталама нарықтағы үйлердің бағасы баяу өскен. Наурыздағы көрсеткіш Айлық есеппен алғанда, нарықта оң өсім бар. Пәтер алып-сату айлық мәнде +0,2% өсіп, 1 шаршы метр үшін 502,8 мың теңгені құрады. Ал ақпанда 501,9 мың теңге…
Алматыда баспананы жалға беру құнының өсу қарқыны баяулаған. Оны numbeo.com мәліметтері көрсетіп отыр. Соңғы жарты жылда жалдамалы пәтерлер бағасы 2,9%-ға ғана өскен. Соған қарамастан, Алматыдағы пәтерді жалға беру құны әлемнің танымал туристік жерлерінің жалға беру құнынан қалыспайды. «Курсив» баспананы жалға беру бағасы Алматымен бірдей немесе одан да төмен әлемнің курорттық…
