Биыл смарт технологиялары бар үй деген сән ғана емес, күнделікті қажетке айнала бастайды. Өйткені осы технологияның арқасында күйбең тірлік жеңілдеп, өмір қауіпсіз әрі үнемдірек бола түседі. Мысалы, сіз жұмыста отырып «үтікті өшірдім бе, жарық қосылып қалмады ма?» деп уайымдамайсыз. Болмаса, үйге қарай бет алғанда ақылды жүйе шай қойып, дәліздің жарығын…
Үкімет ұсынған жаңа салық кодексінің жобасында 2026 жылғы 1 қаңтардан бастап тұрғын үйге қатысты жеңілдіктер жойылатыны жазылған. Алайда билік елдегі баспана бағасын бақылай ала ма? Парламенттің сәрсенбідегі отырысында депутаттар осы мәселені көтерді. Forbes тізіміндегілер баспана бағасын көтеріп жібермей ме? Мысалы, Мәжіліс депутаты Бақытжан Базарбек осы сауалды кодекс жобасын таныстырған вице-премьер…
Ресми статистикаға сүйенсек, Қазақстанда 1,55 млн шаршы метр қойма алаңы бар. Оның 900 мың шаршы метрі – А класты, ал 650 мың шаршы метрі – В класты нысандар. Алайда, IBC Global зерттеуінің нәтижесінде, көптеген «А класты» қоймалар заманауи талаптарға сәйкес келмейтіні анықталды. IBC Global зерттеуінің жаңа мәліметі бойынша, 2025 жылдың…
Жаңа үйлердің бағасы бір жылда 15%-ға қымбаттаған. Бұл туралы krisha.kz сайтындағы хабарламаларды талдаған Applied Economics Research Centre сарапшылары жазады. Ақпан айында тұрғын үйлердің орташа шаршы метр құны 2,2% қымбаттап, 468 818 теңгені құрады. Бұл 2024 жылдың ақпан айымен салыстырғанда 15,6%-ға жоғары. Былтыр баға 400 мың теңге шамасында болған. Соның ішінде…
2025 жылы үкімет 19 млн шаршы метр тұрғын үй салуды көздеп отыр. Премьер-министрдің орынбасары – ұлттық экономика министрі Серік Жұманғариннің төрағалығымен өткен жиналыста осындай мәлімет жарияланды. Қанша тұрғын үй салынды? Экономикалық өсімді қамтамасыз ету жөніндегі штабтың кезекті отырысында баспана және халық ең тығыз қоныстанған өңірлердің инвестициялық өсімі қаралды. Алматы және…
Қазақстанда тұрғын үй бағасы соңғы уақытта тұрақты түрде өсіп келеді. Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, ақпанда жаңа баспана жылдық мәнде 4,8%-ға, ал қайталама нарықтағы пәтерлер 5,4%-ға қымбаттаған. Сонымен қатар жалдамалы пәтерлердің бағасы 12%-ға өсті. Жаңа тұрғын үй қай қалаларда қымбаттады? Жыл басынан бері Павлодар мен Көкшетау қаласындаға жаңа үйлердің бағасы күрт…
Енді Қазақстанда тұрғын үй ипотекасының жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесінің шекті мөлшері 20 пайызға дейін төмендейді. Ұлттық банк пен Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі қаулысының жобасы Ашық НҚА порталында жарияланды. Құжатқа сәйкес, жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесінің шекті мөлшері: екінші деңгейдегі банктер бойынша 46 пайыз; кепілмен қамтамасыз етілген банк қарыздары бойынша…
Астана қаласында бірнеше азаматтың бір пәтерге тіркелуіне шектеу енгізіледі. Вице-премьер – ұлттық экономика министрі Серік Жұманғарин осылай деп мәлімдеді. Тіркеу мәселесін Астана мәслихаты шешеді Мәжілістің сәрсенбідегі жалпы отырысында Астана және республикалық маңызы бар қалаларды дамыту мәселелері туралы заң жобасы талқыланды. Құжат авторлары азаматтарды тұрғын үй көлеміне қарай тіркеуге алу тәртібін…
Бұған Болат Назарбаевқа тиесілі болған Алматы ауыр машина жасау зауытының жылжымайтын мүлкі өз меншігіне қайтарылды. Яғни 97 гектар жер мен жалпы аумағы 80 мың шаршы метрді құрайтын 94 ғимарат. Бұл туралы Бас прокуратура хабарлайды. Бұған дейін Алматы қаласының прокуратурасы зауыт мүлкі заңсыз сатылғанын анықтаған. Содан кейін Мемлекеттік мүлік және жекешелендіру…
Тұрғын үй нарығында жеңілдетілген қаржыландырудың қысқаруына байланысты сатуды ынталандырудың негізгі әдісі бөліп төлеу болған. Құрылыс компаниялары осы схема бойынша Алматыдағы салынып жатқан тұрғын үй кешендерінің 72%-ын, Астанада 63%-ға жуық пәтерді сатуды жоспарлап отыр. Солардың ішінде Алматыдағы тұрғын үй кешендерінің 56%-ында, Астанада 33%-ында ипотека арқылы үй алу мүмкіндігі бар. Kursiv.Media пәтерді…
Mega Center Management («Мега» сауда орталығының операторы) KASE-дегі акцияларына делистинг жасайды. Компания акционері осындай шешім қабылдаған. Әзірге бұған нақты не себеп болғаны белгісіз. Бұл компанияның иесі әрі негізін қалаушы – кәсіпкер Нұрлан Смағұлов. Дәулеті 980 млн доллар деп бағаланады. Forbes Kazakhstan рейтингінде сегізінші орын иеленеді. Оған тиесілі тағы бір зауыт «Астана…
Ең қымбат пәтерлер сатылатын мегаполистер Алматы мен Астана екені түсінікті. Еліміздің бас қаласында құны 1,5 млрд теңге болатын пәтерлер де саудаланады. Kursiv. Media Krisha.kz сайтын аралап, ең қымбат апартаменттер тізімін жариялады. 1,5 млрд теңге тұратын 7 бөлмелі пәтер Тізімнің көш басында Akbulak Rivera тұрғын үй кешеніндегі апартамент бастайды. 7 бөлмеден…
Қазір нарықта жалпы азаматтар үшін ғана емес, жас отбасылар немесе жастарға арналған ипотекалық бағдарлама жетерлік. Бағдарламалар арқылы тек ірі қалаларда ғана емес, облыс орталықтарында жеңілдікпен баспана алуға болады. Назарларыңызға солардың тізімін ұсынамыз Аймақтық «Алматы жастары», «Елорда жастары», Qamqor, «Алатау жастары» т.б. Бұл ипотекалар «Отбасы банк» пен жергілікті облыс/ қала әкімдіктерінің…
Алматыда өткен жиында ұлттық экономика министрі Серік Жұманғарин қосымша құн салығының көтерілуі тұрғын үй бағасына әсер етпеуі керек деді. «Оған (ҚҚС көтерілуі – ред.) қарсы болғандар көп. Олар бұл өзгерістен кейін тұрғын үй бағасы көтеріледі деп болжайды. Өткен жылы біз алғаш рет 18 млн 900 мың шаршы метр үй салдық.…
Алматы мәслихаты 2030 жылға дейінгі тұрғын үйлерді қайта жөндеуден өткізу атты жаңа бағдарламаны қабылдады. Соңғы 13 жыл ішінде бұл – апатты жағдайдағы тұрғын үй қорының үлесін азайтуға жасалған үшінші талпыныс. Бағдарлама аясында билік құрылыс салушылардың табысына емес, қалаға басымдық беруге уәде береді. Жаңа жоба – Қазақстанның ең ірі мегаполисінде 1930–1970…
Қазақстанда ипотека мәселесі қашанда өзекті. Мемлекеттік бағдарламалар баспанаға мұқтаж жандардың қажеттілігін толық жаппайды. Ал, нарықтық бағдарламалардың пайыздары өте жоғары. Осындай кезеңде қалай үй алуға болады? Kursiv Media YouTube арнасы баспана мәселесі бойынша сарапшы Қайрат Қожановпен биылғы трендтерді талдап, практикалық кеңестер ұсынады. Сарапшылардың сөзінше, 2021 жылдары басталған зейнетақы жарнасын алу және…
«Қазпошта» мен айырбастау пункттері, банк бөлімшелері өз кеңселерін бұзақылардың басып кіруінен қорғау үшін жаңа талаптарды орындауы тиіс. Ұлттық Банк заң жобасына осындай өзгерістер енгізді. Жаңа талаптар бойынша, сейф бөлмелерінде халықаралық стандарттарға сай металл есіктер орнатылуы керек. Сондай-ақ Ұлттық Банк қоймалар мен сейф бөлмелеріне желдеткіш орнатуға рұқсат берді. Бірақ біреу бұзып…
«Астана» халықаралық қаржы орталығында жаңа қытайлық компания тіркелді. Жаңа қаржы ұйымы – Kazakh-Chinese Trade and Logistics Company (Almaty) Ltd. деп аталады, жарғылық капиталы 26 млн доллар. Компания Алматыдағы логистикалық терминалдың құрылысы және эксплуатациясымен айналысады. Құрылтайшылары ҚХР-дың Сиань қаласындағы Xi’an Free Trade Port Construction and Operation Co., Ltd. және «Кедентранссервис» АҚ.…
Жылжымайтын мүлікті сату-сатып алу мәмілелерін онлайн рәсімдеу бойынша пилоттық жоба жүзеге асырылады. Заң жобасының құжаты электронды үкімет порталында жарияланды. Заң жобасын Әділет министрлігі және Цифрлық даму, инновация және аэроғарыш өнеркәсібі министрлігі дайындаған. Пилоттық жоба бойынша, Астана және Алматы қалаларындағы қайталама нарықтағы жылжымайтын мүлік мәмілелері онлайн өтеді. Бірақ мәміле құны 70…
2021 жылы күзде Алматыдағы балалар емханасының жанынан 3 қабатты қабылдау бөлімшесі корпусының құрылысы басталды. Ал 2 жылдан кейін миллиардтаған қаржы бөлінген ғимараттың жұмысы әлі аяқталмағаны, бас мердігер оны бітірмегені белгілі болды. Корпустың құрылысына жауапты компаниялар мердігерлер уәде етілген қаржыны толық төлемегенін айтып, Тоқаевқа үндеу жасады. KursivMedia тілшісі мәселені анықтауға тырысып…
2025 жылы Қазақстанның тұрғын үй нарығын елеулі өзгерістер күтіп тұр. Салаға экономикалық факторлар, салық заңнамасындағы өзгерістер және сұраныс пен ұсыныс динамикасы әсер етеді. Сонымен қатар мемлекеттік бағдарламалардың талаптары да өзгермек. Нәтижесінде пәтер бағасы қымбаттай ма? Бұл тақырыпты Kursiv.Media тілшісі зерттеді. Жылжымайтын мүлік нарығындағы қазіргі ахуал 2024 жылғы қарашадағы жағдай бойынша…
Алматы әкімі Ерболат Досаев премьер-министр Олжас Бектеновпен кездесіп, «жасыл экономикаға» көшу жөніндегі іс-шаралар, оларды орындау барысы жайлы баяндады. 2025 жылы Алматыда қатты тұрмыстық қалдықтарды жинау жүйесін жаңарту толығымен аяқталу жоспарланған. Қалада 2 мыңнан аса контейнерлік алаң салынады. Іле ауданында ҚТҚ көмуге арналған жаңа полигон жобасы дайындалып жатыр. Қоқыстармен күрестегі басты…
Қазақстандықтар арасында пәтерді жалға беру арқылы табыс табу өте танымал. Халық қолда бар қаржысына пәтер сатып алып, оны жалға беріп қойғанды жөн көреді. Алайда мұндай инвестиция шынымен тиімді ме? Krisha.kz сарапшылары бұл сұраққа жауап іздеп, әртүрлі қалалардағы пәтерлердің өзін-өзі ақтау мерзімін есептеді. Жалға беру пәтер құнын қанша уақытта ақтайды? Сарапшылар…
Алматыда жыл басында екі рет күшті жер сілкінісі болып, тұрғын үй нарығының біраз уақыт тұралап қалуына әсер етті. Араға 1-2 ай салып, сектор қалпына келе бастады. Алайда соңғы күндері доллар бағамы шарықтап, тұрғын үй бағдарламаларының шарты өзгерді. Баға шарықтап, нарық түсініксіз күйде тұрған тұста алып шаһардан арзанға қандай пәтер алуға…
