Фото: unsplash.com, бильд-редактор: Адэлина Мамедова
Пенсионные деньги казахстанцев из ЕНПФ будут направляться на погашение основной суммы долга по ипотечным займам банков, сообщил главный эксперт управления жилищных отношений Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Даубек Керимбаев в ходе эфира телеканала Khabar.
По его словам, МПС разработало проект приказа, которым вносятся изменения в правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий. Документ находится на общественном обсуждении с 6 ноября.
Керимбаев отметил, что среди ключевых изменений – возможность направлять пенсионные накопления из ЕНПФ на погашение основного долга по ипотеке, чтобы снизить долговую нагрузку заемщиков.
Ранее ведомство уточняло: банки больше не смогут использовать пенсионные средства для покрытия вознаграждения по ипотечным кредитам. То есть погашать с пенсионных будут не начисленные сверх основного долга проценты, а тело самого долга.
При погашении основного долга банк перестает начислять проценты на эту сумму. То есть, если направить пенсионные выплаты на погашение основного долга, переплата по ипотеке станет меньше.
Кроме того, Керимбаев напомнил, что с 2026 года, когда вступит в силу новый Налоговый кодекс, в Казахстане будет отменено начисление индивидуального подоходного налога (ИПН) на пенсионные накопления, использованные для покупки жилья или лечения, включая ранее отложенные суммы. В связи с этим обновляются и правила применения единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий.
В действующем Налоговом кодексе предусмотрено, что все пенсионные выплаты, за исключением тех, которые производятся из бюджета, облагаются ИПН. В их число входили и те пенсионные накопления, которые казахстанцы могли получать для улучшения жилищных условий и оплаты медицинских услуг.
В частности, казахстанцы могли использовать пенсионные накопления сверх так называемого порога достаточности на погашение ипотечных займов в Отбасы банке. При этом у них было право уплатить 10% ИПН с этой суммы из ЕНПФ сразу или же отложенными платежами до 16 лет при выходе на пенсию. Теперь эти отложенные выплаты по ИПН останутся на индивидуальном счете вкладчика в пенсионном фонде.
Проект поправок в правила будет находиться на обсуждении до 26 ноября.
