По итогам 2025 года новое жилье подорожало в Алматы на 19,8%, а в Астане – на 17,4%. Вторичное жилье выросло в цене в Алматы сразу на 25,4%, а в столице – на 10,9%, следует из данных Бюро нацстатистики.
Алматы
С декабря 2024 года по декабрь 2025 года цены на жилье в новостройках Алматы выросли на 19,8% – до среднего значения в 690,7 тыс. тенге за квадратный метр. При этом за последний месяц прошедшего года цена не изменилась.
Вторичное жилье за год подорожало в Алматы на 25,4% – до 738 тыс. тенге за кв. м. За декабрь также зафиксирован небольшой рост – на 0,9%.
Аренда в прошедшем году росла менее значительно – на 11,6%, до 6 тыс. тенге за кв. м.
Астана
В столице рост цен на жилье также был значительным, но более сдержанным, чем в южном мегаполисе. Год к году цены в новостройках увеличились на 17,4% – до средней цены в 671 тыс. тенге за квадратный метр. За месяц, как и в Алматы, цена не изменилась.
На вторичном рынке цены выросли на 10,9% – до среднего значения 720,4 тыс. тенге за кв. м. За декабрь зафиксирован рост на 1,3%.
Аренда в столице за год выросла на 11,9% – до 5,5 тыс. тенге за кв. м.
Другие города
Среди крупных городов рекорд по росту цен в новостройках установили Конаев (417 тыс. тенге) и Павлодар (466 тыс. тенге) – за 2025 год цены выросли на 22,9%. Значительный рост также зафиксирован в Шымкенте – на 15,6% (528 тыс. тенге за кв. м) и Кызылорде – на 14,6% (386 тыс. тенге).
На вторичном рынке среди лидеров годового роста, помимо Астаны и Алматы, оказались Актобе – 18,2% (363 тыс. тенге), Павлодар – 17% (449 тыс. тенге) и Туркестан – 15,6% (374 тыс. тенге).
