Бюро национальной статистики сообщило, что за последние 4,5 года стоимость аренды благоустроенного жилья в Казахстане выросла в 1,8 раза. Такие данные содержатся в ответе ведомства на запрос «Курсива».
По информации бюро, в июне 2026 года средняя стоимость аренды благоустроенного жилья по стране составила 5 062 тенге за квадратный метр. Это в 1,8 раза дороже, нежели в декабре 2021 года.
Самые высокие цены традиционно зафиксированы в крупнейших городах страны:
- Алматы – 5 879 тенге за квадратный метр;
- Астана – 5 646 тенге.
Если придерживаться данных бюро и брать в расчет цены из Алматы, аренда типичной однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м обойдется примерно в 205,7 тыс. тенге в месяц. Двухкомнатная квартира площадью 47 кв. м будет стоить около 276,3 тыс. тенге, а трехкомнатная площадью 70 кв. м – около 411,5 тыс. тенге.
Самая низкая стоимость аренды отмечена в:
- Туркестане – 2 766 тенге;
- Таразе – 2 515 тенге за квадратный метр.
В бюро также заявили, что статистика формируется только в расчете на один квадратный метр. Средняя стоимость аренды однокомнатных, двухкомнатных или трехкомнатных квартир отдельно не рассчитывается.
Кроме того, Бюро сообщило, что не формирует детальную статистику по расходам населения на аренду жилья, поскольку такие данные не предусмотрены Планом статистических работ.
«Формирование детальной информации о расходах населения на аренду жилья не предусмотрено Планом статистических работ и Графиком распространения официальной статистической информации. Согласно п.3 статьи 26 Закона «Статистическая и аналитическая информация, не предусмотренная графиком распространения официальной статистической информации и требующая дополнительных затрат на ее разработку, предоставляется на возмездной основе в порядке, определенном уполномоченным органом», – говорится в ответе.
Мы же отметим, что, по данным портала Krisha.kz на 13 июля 2026 года, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры (за 40-45 кв. м в Алматы составляет около 220 000–270 000 тенге в месяц, в Астане примерно 170 000–220 000 тенге, а в Таразе и Туркестане (города с самой дешевой арендой жилья, по данным бюро) – 80 000–140 000 тенге.
Добавим, что медианная заработная плата, отражающая центральный уровень доходов казахстанцев, за январь-март 2026 года сложилась на уровне 331 527 тенге.
Где аренда дорожает быстрее всего
За год (с июня 2025 года по июнь 2026 года) арендные ставки в среднем по Казахстану выросли на 13,4%.
Наиболее заметное подорожание произошло в отдельных регионах:
- Павлодар: +38,9%;
- Петропавловск: +35,2%;
- Кызылорда: +19,6%;
- Актобе :+17,1%.
Как в бюро считают стоимость аренды
В Бюро пояснили, что ежемесячно проводят статистическое наблюдение за рынком аренды жилья в соответствии с утвержденной методикой.
«Наблюдение за ценами на аренду жилья осуществляется в областных центрах, Астане, Алматы и Шымкенте из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах и средствах массовой информации. Фиксируются цены на одно-, двух-, трехкомнатные квартиры со специально подобранными характеристиками, неизменными в течение обследуемого периода. По результатам наблюдения формируются средние цены арендной платы за благоустроенное жилье в тенге за один квадратный метр и индексы цен на аренду жилья в соответствии с пунктами Методики. Средние цены арендной платы за благоустроенное жилье в разбивке по комнатам не формируются», – говорится в ответе бюро.
При этом расходы на коммунальные услуги в стоимость аренды не включаются.
Ранее мы писали о том, что в Казахстане снова скупают жилье после обвала продаж в мае.
